住宅赠送面积建议方案要点解析.ppt

* * * * 2011年11月 产品赠送面积个案分析 根据思源代理的项目进行产品归类，市场上赠送面积的大体分为两种： 赠送飘窗类 赠送空间类 赠送飘窗类个案分析 华业东方玫瑰-产品信息 A9-1-02户型 1室1厅67.00㎡－赠送5 ㎡ A6-2户型 2室2厅92.00㎡－赠送5 ㎡ 主卧及客厅朝南，采光较好； 客厅带大阳台，主卧带飘窗，居住较为舒适； 厨房L型设计，操作便捷； 卧室距卫生间较远，有所不便。 户型方正，布局紧凑，功能分区合理； 卫生间干湿分离，实用性强； 卧室带小飘窗，整体无阳台、露台等设计，附加值少。 干湿分离 飘窗 大阳台 L型操作台 飘窗 赠送飘窗项目－华业东方玫瑰 富力金禧花园 –产品信息 2号楼：88 ㎡ 2室2厅1卫1厨－赠送8㎡ 6号楼：89、90 ㎡ 2室2厅1卫1厨－赠送9㎡ 景观阳台 户型设计紧凑，浪费面积少； 格局方正实用，动静分区合理，居住较为舒适方便； 客厅带有观景阳台，卧室带有大面积飘窗，增加了使用的便利性。 大飘窗 飘窗 主卧室和客厅均朝南，可以很好的享受阳光； 客厅带开放式阳台，主卧有转角大飘窗，舒适性强； 厨房带有生活阳台，比较方便， 卫生间为暗卫，没有窗户，略显不足。 转角大飘窗 开放式阳台 生活阳台 赠送飘窗项目－富力金禧花园 首开常青藤–产品信息 3室2厅1卫1厨94㎡－赠送10㎡ 南北通透，主卧