凉州区发放镇发放村新型农村社区建设项目监理规划要点解析.pdf

甘肃金诚建设监理有责任限公司 监 理 规 划 第一章 工 程 概 况 第一节 工 程 概 况 1、项目名称：凉州区发放镇发放村新型农村社区建设项目 2 、建设单位：凉州区发放镇发放村民委员会 3、设计单位：甘肃澳华建筑规划设计有限责任公司 4 、施工单位：甘肃金程建筑有限责任公司 5、建设地点：武威市凉州区发放镇 6、总建筑面积：16793 平方米 7、层数：6 层 8、结构类型：框架结构 9、计划开工工期： 2012 年 6 月 24 日 10、计划竣工日期： 2012 年 10 月 30 日 11、工程总工期；120 天 12、合同质量等级： 合格 - 1 - 甘肃金诚建设监理有责任限公司 监 理 规 划 第二节 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的 土建、水、暖、电、装饰装修工程。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协 调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的 “监理规划” 和各专业 “监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2 ）组织设计技术交底和图纸会审； 3 ）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择 的分包单位进行资格审查； 4 ）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检 查落实情况； 5 ）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划 和工程进度报告。 6 ）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金 使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工 程结算。 7 ）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程 技术标准、施工规范及操作规程施工； - 2 - 甘肃金诚建设监理有责任限公司 监 理 规 划 8 ）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查 其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂 合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及 设备进行控制。 9 ）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进 行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作 第四节 监理工作目标 1、工期目标 监理工期自 2014 年 月 日至 年 月 日，共 日 历天，完成全部工程施工内容。 2 、质量目标 本工程的质量控制目标为：合格 。 3、投资目标 将本工程的投资控制在施工合同的范围内并努力节约投资。 - 3 - 甘肃金诚建设监理有责任限公司 监 理 规 划 第五节 监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； 3. 施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合 同。 4.本公司 ISO9001 ：2000 质量管理体系文件；