老年住房指南 - alameda county social services.pdf

老年住房指南 2014 年版 老年資訊和援助 地區老人機構 Dept. of Adult, Aging Medi-Cal Services 6955 Foothill Blvd., 3RD Floor, Oakland, CA 94605 (800) 510-2020 or (510) 577-3530 備註 ：本老年住房指南列出了獨立居住老年公寓的名單。 以下 “老年住房及住宅護理 ” ，為不同類型的老年住房做簡要概述。 老年住房及住宅護理 住房及設備類型的概述 老年住房: 獨立居住公寓，大多是為 62 歲或以上和 55 歲或以上的老年人提供，其中許多住宅接受 政府資助，可以給符合收入要求的老年人提供平價住房。請參考 HUD 網站， /groups/seniors.cfm 。索取老年住房指南，請電(800) 510-2020 與老年資訊處聯 繫 。 退休住宅和持續護理退休社區: 退休住宅提供獨立居住環境，包括膳食，交通及活動等月費型設施 。許多住宅還提供額 外繳費的輔助生活服務。持續護理退休社區提供了長期持續護理服務，包括住房，住宅 服務及護理，通常在 同一個地點，住戶可以在此安享晚年。索取此類住房名單， 請致電 老年資訊處 (800) 510-2020 。 老年住宅護理設施(包括退休住宅，生活輔助設施，膳宿之家): 這些有執照的設施 ，服務對象是需要非醫療護理的居民。 這些設施提供洗澡，穿衣和提 醒按時服藥的服務。索取在阿拉米達縣此類設施的名單， 請聯繫阿拉米達縣長期照護監 察計劃，電話是(510) 638-6878 。 專業護理和中級護理設施: 專業護理設施(SNF)持有專業執照 ，提供24 小時護理, 包括醫療, 康復及個人護理。中級 護理設施(ICF), 只要求每天提供八小時的授權護理。他們必須提供醫療，間歇性護理，飲 食，醫藥和活動服務。索取在阿拉米達縣此類設施的名單， 請聯繫阿拉米達縣長期照護 監察計劃，電話是 (510) 638-6878 。 1 4/28/2014 老年住房指南: 介紹 在您開始尋找住房之前 請仔細閱讀本介紹 本老年住房指南專為協助 62 歲或以上的人士在阿拉米達縣找到安全的平價住房 。住房指南 並未列舉所有的平價住房名單。還有其它的資源可供大家使用，我們將其列在指南最後 。 所列的房屋設施，可能 目前沒有空缺，或者不接受報名 申請。某些情況下，本指南印出後， 有的等候名單可能已經停止登記。 大多數本指南中列出的住房有補助 ，使中低收入者可負擔得起 。美國住房及城市發展部 (HUD) 補助的樓房/單元 ，租金為收入的 30％。對於其他平價住房計劃的住宅，例如低收入 住房稅收信用計劃 (the Low Income Housing Tax Credit Program) ，有一些低收入住房的租金由 收入決定 (可能有最低收入限制) 。本指南中也列出一些市場價格的住房 。 收入限制適用於所列的許多住宅 ，在正式申請之前獲得這些信息非常重要 。大多數的收入標 準是依據 HUD 所定的 ，然而，每個住宅區會有所不同。許多 HUD 補助的老年住房，收入上 限與 HUD 極低收入限額相對應 ，2014 年是一人年收入$32,200 ，兩個人年收入$36,800 。 老年人在尋找低收入或平價住房時，應注意住房存在嚴重的危機，不僅是那些有固定收入的 人 ，可能對那些正在工作的人也是如此。所以我們鼓勵在阿拉米達縣尋求租屋的人士，盡可 能在需要此類住房之前，就開始做好準備 。他們也可以考慮其他資源 (列於本指南後面) ，以 及老年住宅護理設施 (RCFEs), 因為有些 RCFEs 可能接受領取社會安全補助金(SSI) 的人士 ， 或 中低等收入者 。可致電阿拉米達縣長期照護