湘教必修二城市空间结构(完整).ppt

一.城市的定义、特点及分类 1.城市的定义： 城市是人口达到一定规模，主要从事非农产业活动的居民聚居地，是一定地域的社会、经济和文化中心。 3.城市的分类： 二.城市区位分析 （一）城市的自然地理区位 河流、湖泊和海洋对于城市的形成和发展演化有哪些意义？ 三.城市土地利用 2、城市主要功能区 【P35活动】问题探究 不论城市大小，都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型，其中居住用地是最广泛的土地利用方式。大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地（市中心）、文化用地（研究机构和教育机构）等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。 2.主要城市功能区 形态：大多呈点状、团状和条状， 分布：交通便捷市中心和交通干线两侧。 商业区一般人员流动量大、地价高、土地利用集约、建筑物以多层大厦为主，是城市的核心区。 ————商业区 特点： 2.主要城市功能区 是城市居民休养生息的场所，是城市 最基本的功能区。城市中最为广泛的土地利用方式。 ————住宅区 在大多数城市中，住宅区面积往往占 城市空间60 % 。 可分为高级和低级住宅区 2.主要城市功能区 一般位于城市外围，并沿主要交通干线分布 出于减少对环境的污染。 ————工业区 A、工业区的形成 工业 生产 专业 化 企业 之间 协作性 竞争性 集聚性 靠拢 工业区 集聚效应 规模效应 B、工业区的位置 2.主要城市功能区 名称 占地面积 分布特点 原 因 住宅区 工业区 商业区 最大 大 小 在商业用地和工业用地之间 多位于市中心，街道两侧 分布在城市外围,并沿交通干线分布 方便人们工作和购物、休闲 1、减少污染; 2、交通便利, 3 、土地租金低 1、接近消费市场 人口密集, 2、交通便利 自然因素 政策因素 社会因素 经济因素 历史因素 3.城市功能区的成因 交通线 1号地 2号地 3号地 面积比: : : : 1:2:3 探究 思考 三块土地的起拍价有何不同? 投资商获得土地可能从事什么活动? : 地租高低（地理位置、交通通达程度） 付租能力 综合付租能力和地租（地价）两方面因素： 一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区； 在地租较高的道路两侧形成住宅区； 而地租较低的其他地方则往往形成工业区。 C 工业付租能力 A 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 读图分析： 1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？ B 思考探索 1、繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗? 2、住宅区内有商店吗? 界限不明确 这说明不同的功能区界限有怎样的特点？ 历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状。例如：北京故宫 破旧拥挤，环境差 低级住宅区 低收入阶层 背向 发展 建筑面积大，设备齐全，环境优雅 高级住宅区 高收入阶层 区位 特点 类型 住宅区分化 社会阶层 社会因素主要影响住宅区的分化。由于各种社会集团的职业、收入水平、民族、宗教信仰的而形成不同的居住区。如下表： 经济 因素 交通通达度 距市中心远近 市中心交通最好，租金最高； 交通干线交会处，租金次高 市中心形成商业区 收入的高低 社会 因素 知名度(可以提高 身份与地位)， 种族、宗教信仰 行政因素 政府采取行政 手段制定政策 高级住宅区 低级住宅区 美国好莱坞 美国的唐人街 新兴工业园区的建设 城市功能分区的结构和成因 分布 成因 历史因素 经济因素 社会因素 政策因素 地理位置、交通 收入、职业、 民族、宗教信仰 政策、城市规划 住 宅 区 商 业 区 工 业 区 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 3.城市功能区的成因(总结) 经济因素 交通通达度 市中心通达度好，租金最高；主要交通干线交会处，租金较高 距市中心远近 市中心通常形成商业区 社会因素 收入的高低是形成不同级别住宅区的常见原因 高级住宅区与低级住宅区的形成 知名度可以提高身份与地位，是一种强大的积聚力量 美国好莱坞 种族、宗教信仰等可以形成聚居区 美国的唐人街 行政因素 政府采取行政手段制定政