工程经济学总复习重点解析.pptVIP

* * 方案 投资K（万元） 寿命（n） 年收入（万元） 年支出（万元） 残值（万元） A 10 8 2.6 0.8 0 B 6 7 2 0.6 0.3 C 12 10 3.9 1.8 0.5 3、有三个互斥方案A、B、C，经济参数如下表。设ic＝10％，请用年值法对方案进行比较选优。 * * 现实经济生活中，复利计算时，计息次数有可能是一年一次，也可能是一年多次，所以利率又分为周期利率、名义利率、实际利率。 前面的i都是有效利率。 * 工程经济分析中的“术语”。 * 按是否考虑资金的时间价值因素或是否采取折现方式处理数据进行分类，可分为静态评价指标和动态评价指标 * 按财务分析的目标来分，又可分为盈利能力指标和偿债能力指标 * 《工程经济学》 复习指导 课程主要内容 第一章：绪论 第二章：现金流量与资金时间价值 第三章：投资、成本、收入、利润 第四章：工程项目经济评价方法 第五章：工程项目风险与不确定性分析 第七章：工程项目可行性研究 第八章：工程项目财务评价 第九章：工程项目费用效益分析 第十三章：价值工程 资金的时间价值 ——指初始货币在生产与流通中与劳动相结合，即作为资本或资金参与再生产和流通，随着时间的推移会得到货币增值.用于投资就会带来利润；用于储蓄会得到利息。 方案的收入——现金流入（cash inflow-CI ） 方案的支出——现金流出（cash outflow-CO ） 现金流量 (Cash Flow) 现金流量 净现金流量（net cash flow）=CI-CO 现金流量只计算现金收支(包括现钞、转账支票等凭证),不计算项目内部的现金转移(如折旧等) 同一时点的现金流量才能相加减 名义利率和有效利率 当利率的时间单位与计息期不一致时， 例如：每半年计息一次，每半年计息期的利率为3%， 则 3%——周期利率 如上例为 3%×2=6% ——（年）名义利率 （年）名义利率= 每一计息期 的利率 × 一年中计息期数 周期利率：计息周期的利率 名义利率：按计算周期利率乘以一年中计息周期数计算所得的 年利率。 实际(有效)利率：在一年内，按计息周期利率复利m次所得的 总利率。m为一年内计息周期次数。 一次支付终值公式 P F (已知现值求终值) F:终值；P：现值；n:时间周期数， 系数：(1+i)n, 一次支付终值系数，可用符号（F/p,i,n)表示，右边是已知的，左边是末知的欲求的等值现金流量。 0 1 2 3 4 n-1 n P（已知现值） F（求终值） F=P(F/P,i,n) 一次支付现终值公式 P F (已知终值求现值) F:终值；P：现值；n:时间周期数， 系数：(1+i)-n, 一次支付终值系数，可用符号（P/F,i,n)表示，右边是已知的，左边是末知的欲求的等值现金流量。 P=F(P/F,i,n) 0 1 2 3 4 n-1 n P（求现值） F（已知终值） 等额分付终值公式 A F（已知各年的等额年值求n年后的终值） 0 1 2 3 4 n-1 n A（已知等额年值） F（求终值） 其中 A 是从第 1 年末至第 n 年末的等额现金流序列，称为“等额年值”。注意：等额年值发生在各年年末。 等额分付偿债基金公式 F A（已知n年后的终值求各年的等额年值） 等额分付偿债基金公式是等额分付终值公式的逆运算。 0 1 2 3 4 n-1 n A（求等额年值） F（已知终值） 等额分付现值公式 A P（已知各年的等额年值求现值） 1 2 n－1 0 n P （求现值） 3 4 A（已知等额年金） 工程经济要素的基本构成 投资 ——在工程建设活动中为实现预定的生产、经 营目标而预先垫付的资金。 工程项目投资 建设投资 流动资金投资 建设期借款利息 建筑工程费 设备及工器具购置费 安装工程费 基本预备费 涨价预备费 工程建设其他费 建设期利息 ①一次性贷款 ②等额年份贷款 Pj-1 ——第j－1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj——第j年贷款金额 i ——年利率 i ——有效利率 分为两种： 销售收入的构成 销售税金及附加——增值税、