校园日常维修管理实施办法.docVIP

校园日常维修管理实施办法 为加强校园日常维修管理，。结合学院实际，制定。日常维修是指通过维护、保养、修复等手段和必要的新增小额的维修，以保持和提高学院各类房屋建筑及建筑设施、公共基础设施设备等的完好程度和使用功能的维修工作。其中包括各种“抢修”内容，但不包括已列入学院年度零建、改造大修计划的维修项目。门窗（含纱）检修小五金的配备门窗玻璃的换修室外道路、广场、围墙、围护设施、明沟暗渠等构筑物及设施的维护、检修排水管道设施、化粪池、水泵房供水管道及设施（含水龙头、阀门、水表等）水池（箱）的检修、维修、保养高低配电房及所有配套电力设施室外供电线路及设施的检修、维修、保养锅炉水处理及除尘装置浴室设施等检修、维修、保养电梯的年检消防设施的维护、运行、检修炊事设备、制冷设备、通讯广播设施、娱乐设施音响灯光设备等的检修、维修服务规范要求 1、应加强对房屋建筑物及其它建筑设施、设备的巡查， 2、原则上简单维修自接到报修单后24小时内完成，一般维修三天内完成。如不能在三天内完成的或需请外单位配合完成的，需与报修部门约定时间完成并3、超出日常维修范围，应先做好现场处理工作，。 4、维修应要原样修复，恢复原使用功能及美观。不得进行补丁式的维修不得未经同意更改原功能、式样及乱拉线等。保证各类房屋建筑及附属设施正常完好。 5、室外铁制、木制构件进行修屋面、檐沟、雨水口等定清理。 6、排水设施每年应进行一次以