第七章建设工程合同制度技朮.pptVIP

* * * * * * * * * 7.1.8 合同的违约责任 3.承担违约责任的方式 （1）违约金和赔偿金 （2）价格制裁 （3）担保制裁 （4）继续履行合同义务 7.2 建设工程合同 Click to add Title 7.2.2 建设工程勘察、设计合同 7.2.1 概述 7.2.3 建设工程施工合同 Click to add Title 7.2.4 建设工程监理合同 7.2.1 概述 1.建设工程合同的概念 根据《合同法》的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同是一种诺成合同，合同订立生效后双方应当严格履行。建设工程合同也是一种双务、有偿合同，当事人双方在合同中都有各自的权利和义务，在享有权利的同时必须履行义务。建设工程合同是一类特殊的加工承揽合同，《合同法》将建设工程合同从加工承揽合同中分离出来，列为独立的一章。 7.2.1 概述 2.建设工程合同的分类 （1）按照承包的工程范围和承包关系分类 ①建设工程总承包合同（设计-建造及交钥匙承包合同） ②建设工程承包合同 ③建设工程分包合同 （2) 按照建设工程合同标的的性质分类 建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同。 （3）按照承包工程计价方式分类 ①固定价格 ②可调价格 ③工