造价员资格考试考前培训班【基础理论】详解.ppt

2013江苏省造价员资格考试考前培训班基础理论部分 主办单位：市政建设工程造价管理处 第一章 建设工程造价概论 8、我国工程造价管理体制的建立 （07判-11） 作为价格管理范畴，工程造价管理是指工程建设投资费用管理。（否） 第一章 建设工程造价概论 9、工程造价管理内容 （05单-5） 工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。（ B ）为控制拟建项目工程造价的最高限额。 投资估算 B. 初步设计总概算 C. 施工图预算 D. 承发包合同价 （07判-2） 初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。（是） 第一章 建设工程造价概论 10、工程造价控制原理 （05单-6） 工程造价控制的重点阶段是（ A ）。 设计阶段 B. 招投标阶段 C. 施工阶段 D. 结算审核阶段 （05单-7） ( D )是控制工程造价最有效的手段。 采用先进技术 B. 招标竞价 C. 控制变更 D. 技术与经济相结合 （07单-7） ( D )是控制工程造价最有效的手段。 采用先进技术 B. 招标竞价 C. 实施工程造价全过程控制 D. 技术与经济相结合 第一章 建设工程造价概论 10、工程造价控制原理 （07单-6） 在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为（ D ）。 A 75%～95% B. 35%～75% C. 15%～50% D. 5%～35% （05判-3） 在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为70％～85％。 第六章 工程建设法律基本知识 09多-7. 我国《担保法》规定，下列（ CE ）可以抵押。 A.土地所有权 B.耕地 C.抵押人的房屋 D.抵押人被扣押的财产 E.抵押人的交通工具 第六章 工程建设法律基本知识 29、定金 (熟悉p215) 定金，指合同当事人一方为了证明合同成立及担保合同的履行在合同中约定应给付对方一定数额的货币。 合同履行后，定金可收回或抵押价款。 给付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金。 第六章 工程建设法律基本知识 30、工程施工合同中的保险 (了解p216-217) 建筑工程一切险概念与内容-要先了解 双方的保险义务分担规定 承包方....支付保险费用 运至施工....支付保险费用 第六章 工程建设法律基本知识 31、代理 (熟悉p218) 代理是代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人做出意思表示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。 代理的种类(了解p218) 委托代理 法定代理 指定代理 第六章 工程建设法律基本知识 11单-12. 主要为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是（ D ）。 A.委托代理 B.直接代理 C.法定代理 D.指定代理 第六章 工程建设法律基本知识 32、代理的法律特征(了解p218) 代理是代理人为被代理人从事民事法律行为 代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为 代理人在被代理人的授权范围内独立地意思表示 代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。 附录 附录一（P221-223） 4、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。 附录 其他项目清单 （1）通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。 （2）暂估价材料的单价由招标人提供，材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费。投标人根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。 附录 （3）“专业工程暂估价”中不包含规费和税金。 （4）专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格，由总承包人与专业工程分包人签订分包合同的专业工程。发包人拟单独发包的专业工程，不得以暂估价的形式列入主体工程招标文件的其他项目工程量清单中，发包人应与专业工程承包人另行签订施工合同。 附录 规费项目清单 （1）“工程排污费”包括污水、废气、固体及危险废物和噪声超标排污费等内容。 （2）取消“工程定额测定费”，增加“安全生产监督费”为规费项目清单第2项。 （3）“社会保障费”包括养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险和工伤保险五项。 （4）“危险作业意外伤害保险”作为商业保险列入管理费中。 附录 当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约