杭州赛丽绿城·丽园开盘前营销推广计划.ppt

渠道二：绿城、赛丽品牌客户充分挖掘 三大 手段 绿城、赛丽旗下重点小区DM投放：如绿城桃花源、绿城九溪玫瑰园、九月森林等高端别墅小区； 绿城会、赛丽会：A、重要营销节点两大客户平台提前告知；B、针对绿城会、赛丽会等星级会员购房设置一定的购房优惠； 绿城集团、赛丽集团旗下自身媒体应用：《HOME绿城》、《绿城会》、《赛丽会》、绿城集团网。 距本案开盘仅2个月时间，和声认为应将本案诉求的重点迅速转移至丽园的“首期价值”，以深厚的价值体系及稀缺价值加强意向客户下单的决心。 【工作重点二：广告计划】 丽园开盘前广告诉求重点 绿城高端物业老城区价值首发——高端占位 首期物业收藏价值——激发购买欲 媒体组合拳：户外+网络+电台+纸媒 1、户外 除项目现场工地围墙广告外，增加湖滨路户外广告与三桥高炮广告。 湖滨路户外广告 三桥高炮 2、网络 主要思路：两大阶段，步步为营 第一阶段：产品价值释放：价值软文+话题探讨，引发丽园价值议论； 第二阶段：开盘信息释放：全线传播，告知开盘。 网络平台： 住在杭州网（重点投放平台）：以丽园专栏的形式，从5月起对丽园展开持续报道； 搜房网、新浪乐居（配合网络媒体）：活动新闻转载、软文转载、营销节点首页广告。 时间 载体 话题/专题 广告 论坛/BBS 6.6—6.13 住在杭州网 绿城高端物业老城区价值首发 （重点阐释品牌价值、区位价值） 首页顶部旗帜广告：经典