工程质量通病防治措施专项施工要点分析.doc

目 录 一、 工程概况 1 二、 总体要求 1 1.1编制说明 1 1.2质量目标 1 三、防控治理保证体系 1 3.1防控治理管理组织机构 2 四、防控治理制度 5 4.1质量实施体制 6 4.2建立防控治理工程预检制度 6 4.3建立防控治理计划制度 6 4.4成立相应QC小组制度 6 4.5责权利相结合制度 6 4.6严格防控治理检查制度 6 4.7坚持样板引路制度 7 4.8加强成品保护制度 7 4.9工程例会制 7 4.10建立开工前的技术交底制度 7 4.11建立“五不施工”、“三不交接” 及工序 “三检”制度 7 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 8 4.13建立质量巡视检查和旁站制度 8 4.14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度 8 4.15建立健全原材料、成品、半成品管理制度 8 4.16建立原材料采购制度 8 五、防控治理保证措施 9 5.1第一要素——人 9 5.2第二要素——材料 10 5.3第三要素——方法 10 5.4第四要素——机械 11 5.5第五要素——环境 11 六、防控治理程序 11 6.1防控治理保证程序 11 6.2过程质量执行程序 12 6.3施工质量检查与评定 12 6.4质量事故、汇报与验收 14 七、可能出现的质量通病分析 14 7.1、桩基工程 15 7.2、模板工程 15 7.3、钢筋工程 15 7.4、砼结构工程 15 7.5、砌体工程? 15 7.6、楼地面工程? 15 7.7、装饰装修工程 16 7.8、防水工程 16 7.9、内外墙面抹灰及顶棚抹灰工程 16 7.10、面砖饰面工程 16 7.11、门窗安装工程 16 7.12、油漆工程 16 7.13、给排水管道安装工程 16 7.14、电气安装工程 17 八、预防质量通病的主要措施 17 8.1、制订消除质量通病的规划 17 8.2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病 17 8.3、提高队伍素质，改进施工工艺 17 8.4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病 17 九、质量通病的控制程序? 17 1)质量检查程序 18 2)施工现场质量控制 19 3)模板工程质量控制 19 4)钢筋工程质量控制 20 5)砼质量控制 20 6)砌体质量控制 21 十、施工过程质量控制? 21 10.1、施工质量控制程序? 21 10.2、施工过程质量控制措施? 22 10.3、技术检测和试验保障 26 十一、质量通病问题处理措施? 27 11.1土方工程主要质量通病防治措施 27 11.2桩基工程主要质量通病防治措施 29 11.3模板工程主要质量通病防治措施? 30 11.4钢筋工程主要质量通病防治措施? 35 11.5砼工程主要质量通病防治措施? 41 11.6填充墙体与钢筋砼构造柱主要质量通病防治措施 49 11.7装饰、装修工程主要质量通病防治措施? 52 11.8 防渗漏及防水工程主要质量通病防治措施? 57 11.9 安装工程主要质量通病防治措施 67 11.10 油漆涂料涂饰工程主要质量通病防治措施 75 11.11 其他质量通病及防治措施? 76 工程概况 *****项目位于**市为民路与大同路交叉口北侧。本工程分别有1#、2#、3#、5#、6#楼共5栋，均为地下1层，其中1#楼、2#楼为地上25层，3#楼、5#楼、6#楼为地上23层；采用剪力墙结构，其中全部为人防地下室一层，基础采用柱下独立基础及墙下条形基础。1#2#楼总建筑面积为24712.47㎡，建筑总高度为78.0米；3#楼总建筑面积为13132.77㎡，建筑总高度为72.0米；5#6#楼总建筑面积为25469.74㎡，建筑总高度为72.0米；总建筑面积为63314.98㎡。地下室开挖深度为-4.630米，开挖宽度为80.2米，开挖长度为165.5米。耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，设计合理使用年限为50年，防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 总体要求 1.1编制说明 根据自治区相关文件精神，以科学发展观为指导，坚持以人为本，将工程质量常见问题专项治理定为工作重点，准确把握工程质量常见问题产生的根源，发挥样板示范作用，采取市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，强化激励与约束措施，构建质量常见问题治理机制，有效预防和治理质量常见问题。为有效的保证施工质量，确保本工程能评为区安全文明工地的同时，我施工方特编制了本措施，在施工过程中严格依照本措施进行施工。 1.2质量目标 坚持“预防为主，防治结合”原则，使住宅渗漏、裂缝、门窗型材壁厚不足以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的通病得以控制，施工中常见的涉及结构安全的错误做法得以纠正，住宅质量水平明显提高，住宅性能明显改善，