置业工程项目部管理办法.docVIP

0000置业有限公司 工 程 项 目 管 理 手 册 编制时间：年月0.00以下工程做到施工道路明确，科学规划开挖流程，合理调配各施工机械，各制作棚、堆场固定，保证安全，保质保量，按时完成基础工程。 2、在基础全部完成并通过验收后，必须将设计道路先挖至设计垫层标高以下，经监理验收签字后，铺垫层浇100mm砼面层，作为道路预铺及施工用道路。 3、为加快施工进度，保证在结构封顶同时配套工程能提前介入施工，各施工单位必须保证按所给本工程配套工程计划及施工图来重新进行场地布置，不影响配套工程的进行。 工程主入口两旁种植绿化，具体绿化形式有时代置业确定。 在工地内设置临时办公用房，并为监理、甲方预留1间办公室和甲方材料样板陈列室1间。库房、养护室等为砖混结构，用水泥砂浆粉刷，满批后刷二涂白色涂料。顶部按用钢管涂油漆后压顶，并与底部钢管连接牢固。 工地办公室布置 6.1施工总平面图（场布图）； 6.2施工进度计划网络图； 6.3工程施工形象进度图； 6.4质量、安全消防、文明施工管理布置图； 6.5消防器材布置图。 6.6工地办公室的砌筑要求基本同宿舍，并设置工地会议室。各办公室要求墙净、窗明、办公设施布置整齐干净；室内地面及室外走廊用砼浇筑，屋檐前设排水明沟，定人打扫清理。 6.7项目经理室张挂：施工许可证牌，项目经理质量、安全责任制，工程总控制进度网络图，规格60*90CM。 6.8施工技术室张挂：施工员质量、安全责任制，工程总控制进度网络图及形象进度牌、睛雨牌，规格60*90CM。 6.9每一个项目会议室面积不少于，室内应有会议桌，有条件的可配备内墙壁上消防文明施工领导小组成员防台防汛领导小组成员会议室内应保持卫生整洁、桌椅整齐，可设置花等装饰物。40*60CM。 7.4木工棚应张挂：圆盘锯操作规程牌、手工操作规程牌等，规格40*60CM。 7.5搅拌棚应张挂：混凝土搅拌机操作规程牌、砂浆机操作规程牌、砼砂浆配合比牌、砂石水泥专用磅称牌等，规格40*60CM。 7.6工地仅设建筑垃圾中转场地，占地规格6×6m，用砖墙封闭，高度2m。建筑垃圾不得从高处往下抛洒，必须袋装运至建筑垃圾中转场地。垃圾外运由乙方自行解决。必要时洒水湿润，防止飞扬。建筑垃圾中转场地必须硬地处理，做好排水措施。施工现场各类垃圾当天清理，否则由甲方指派人员清理，费用从工程款中扣除。 7.7施工工地必须建立“六版二图”， 否则由甲方代为制作，费用由乙方支付并保管，以发票为结算依据。如遗失或损坏则由乙方负责重新制做。“六版二图”应设置在大门内临时主干道路一侧(左右均可)醒目处，布置有： 1）、工程概况牌； 2）、管理人员名单或施工现场管理网络牌； 3）、十项安全技术措施牌； 4）、施工现场防火须知牌； 5）、安全生产六大纪律； 6）、施工现场安全质量管理目标； 7）、施工单位资质和施工建筑立面效果图； 8）、施工现场总平面图； 六版二图的中间应设置施工企业徽标和企业名称，具体尺寸由时代置业公司统一规定。 9）、施工区域或危险区域有醒目的警示标志,并采取安全保护措施。具体尺寸由时代置业有限公司统一规定。施工现场张挂安全警示牌：注意安全牌、戴好安全帽牌、当心落物牌、当心吊物牌、当心触电牌、当心火灾牌、当心抛物牌、禁止烟火牌、当心坑洞牌、当心滑跌牌，同时还应在施工现场应张挂安全生产、文明施工的标语。 10）、工地门头、大门、围墙的广告按时代置业有限公司统一规定。施工现场主要进出口处必须设置铁质不透亮大门二扇，大门采用金属角钢或方管做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮封面，要求制作美观，涂刷白漆，大门上下应设置压线条（上部为15cm、下部为30cm颜色为蓝色）并在门上书写“菏泽时代置业”标准字体和时代标志，采用标准色（字体大小为60cm*60cm高×宽），大门规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。门柱截面积建议采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。门柱尺寸为52cm*52cm*250cm。 11）、施工现场设男女厕所，保持清洁无污染，讲究卫生，不随地大小便，不乱抛生活垃圾。厕所采用兰砖砌。男、女分厕，厕所内大小便槽用瓷砖镶贴，墙面镶贴瓷砖至1.8M 高度，设置高位水箱冲洗，并设专人打扫保证洁净。厕所门口张挂：厕所清洁责任人牌及管理制度规格60*90CM。 8、安全、文明的原则。 8.1大堆材料砂石分类，用三面砌砖围护（300～500mm高），集中堆放成方，底脚边用边清，上部应设置防尘措施，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰不外溢，渣不乱倒，水灰、纸筋灰等做到装车池口清，车运不洒落及干硬，灰池基坑周围应砌筑300mm高的围护。材料堆场必须做到硬地坪施工。按施工总平面布置