陆逊律师起草房地产开发有限公司章程方案.docVIP

房地产开发有限责任公司章程 第一章 总则 为维护公司、债权人和股东的合法权益，规范公司的，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他有关规定，制订本章程。本公司章程自生效之日起，即成为规范公司的组织与行为、公司与股东、股东与股东之间权利义务关系，具有法律约束力的文件。本章程所称其他高级管理人员是指公司的董事会秘书、财务负责人。名称：公司住所：公司系依照和其他有关规定成立的有限公司（以下简称“公司”）。公司股东以其为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司股东共个，其中自然人个，企业法人个， 各股东出资额和出资方式为： 第经营范围 经营宗旨：第章公司的出资证明书，必须载明下列事项：公司的名称公司登记日期公司的注册资本股东的姓名或者名称、缴纳的出资数额和出资日期出资证明书的编号和核发日期。公司股东名册。出席会议权表决权公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，依法行使职权。股东参加或者委派股东代理人参加股东会议依照其所持有的股份份额行使表决权选举权和被选举权公司的股东有权按照自己出资数额的多少，选举公司的董事或者监事。红利分配权股东红利。剩余财产分配权公司解散时，股东对于公司清理债权债务后所留下的财产按照进行分配。。股东可以查阅优先认购权公司成立以后，依照法定的条件和程序增加公司的资本总额时，股东可以优先认缴出资。转让出资权股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。 遵守公司章程； 依其所认购的股份和入股方式缴纳股金； 除法律、法规规定的情形外，不得退股； 法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。第节。必须经过其他股东同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资或者自己寻找合作人购买该股份，如不购买该转让的出资或者寻找合作人，视为同意转让。股东同意转让出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第二十九条 股东之间有关股权回购的特别约定： 股东均认可本公司成立两年后，甲方享有要求乙方回购股份的回购权，乙方应当无条件以不低于甲方出资总额的134%的价格进行收购。如果甲方行使要求乙方回购的权利，乙方有权扣除甲方从本公司已经获得的分红，将剩余部分作为股权收购价款支付给乙方。 2、 如果乙方无法在甲方提出回购要求的30日内完成对甲方的股权收购事宜，则甲乙双方均同意，将乙方享有的股权部分所对应的公司资产价值归甲方所有（即将乙方的股份归甲方所有），作为乙方未履行股权回购义务的违约责任。 第六节 新股东加入 第三十条 公司成立后的新股东加入应提请股东会讨论通过，该提案的通过必须经全体股东过半数同意。 第三十一条 公司应当保护新股东的权利，公司应该在股东会决议通过新股东加入提案后十个工作日内办理新股东的出资证明、注册资本变更登记等相关手续。 第三十二条 加盖公章的出资证明书是证明股东权益的凭证，新股东从出资证明书的核发之日起便可对公司行使股东权。股东会是公司的权力机构，依法行使下列职权：决定公司经营方针和投资计划； 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项； 选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项； 审议批准的报告； 审议批准监事的报告； 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 对公司增加或者减少注册资本决议； 对公司合并、分立、解散和清算等事项决议； 修改公司章程； 审议法律、法规和公司章程规定应当由股东会决定的其他事项。 股东会分为和。。股东会会议法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明和持股凭证；委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面委托书和持股凭证。股东会召开的会议通知发出后，除有不可抗力或者其它意外事件等原因，不得变更股东会召开的时间 会议主持人根据表决结果决定股东会的决议是否通过，并应当在会上宣布表决结果决议的表决结果载入会议记录。股东会应有会议记录会议记录作为公司档案保存股东（包括股东代理人）以其所代表的有表决权的股份数额行使表决权股东会决议分为普通决议和特别决议。股东会普通决议，应当由出席股东会的股东（包括股东代理人）所持表决权的二分之一以上通过。 股东会特别决议，应当由通过。 下列事项由股东会以普通决议通过：董事会和监事会的工作报告； 董事会拟定的利润分配方案和弥补亏损方案； 董事会和监事会成员的任免及其报酬和支付方法； 公司年度预算方案、决算方案； 公司年度报告；除法律、行政法规规定或者公司章程规定应当以特别决议通过以外的其他事项。 下列事项由股东会以特别决议通过：公司增加或者减少注册资本；合并、解散清算； 公司章程的修改；除涉及公司商业秘密不能在股东会上公