世联地产简介.解析.ppt

让更多的人享受真正的地产服务 深圳世联地产顾问股份有限公司 SHENZHEN WORLDUNION PROPERTIES CONSULTANCY CO., LTD. 1 世联地产是伴随着中国房地产市场的发展而逐步成长起来的，经过近20年对5000多个房地产项目的操作，积累了丰富的从业经验； 世联地产是目前国内首家且唯一一家登陆A股的房地产综合服务商； 中国房地产行业的上半场，世联成功完成顾问、代理业务的全国化布局，并已确立全国领先地位； 面对房地产行业的下半场，世联将稳步推进房地产集成服务，积极探索新业务品种。 主要传递信息 Since 1993 1993 世联地产成立，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。 1997 世联地产开始对各种物业类型的代理销售进行全面探索。 1999 世联地产顾问业务高端起步。 2001 在北京设立第一家分支机构，开始走向全国。 2007 世联地产整体改制，深圳世联地产顾问股份有限公司成立，简称“世联地产”。 2009 在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。 2010 开创中国地产服务业外延式发展的崭新模式，先后控股山东信立怡高、四川嘉联、重庆纬联等公司。 2011 成功收购青岛雅园物业管理公司，正式进军高端物业管理服务领域。 2012 成功收购世联信贷、盛泽担保、世联投资三家金融企业，进一步将业务扩展到了金融服务领域。 2 3 一、业绩持续增长，实现新的业绩高度二、房地产上半场，代理、顾问业务已确立全国领先地位三、全国化布局为更好的服务客户，提供组织、人才保障四、面对房地产下半场，聚焦机构客户，构建房地产集成服务平台五、注重履行企业社会责任，回馈社会 目录 4 一、业绩持续增长，实现新的业绩高度二、房地产上半场，代理、顾问业务已确立全国领先地位三、全国化布局为更好的服务客户，提供组织、人才保障四、面对房地产下半场，聚焦机构客户，构建房地产集成服务平台五、注重履行企业社会责任，回馈社会 2011年代理销售额达1424亿元，营收增速业界第一 1,424亿 2011年代理销售额达1424亿元，同比增长17% 2012年上半年代理销售额827亿，较上年同期增长了24.92% 4.7亿 顾问营业收入达4.7亿，同比增长52% 50%2009-2011年营收复合增长率50%，业界第一 5 一、业绩持续增长，实现新的业绩高度二、房地产上半场，代理、顾问业务已确立全国领先地位三、全国化布局为更好的服务客户，提供组织、人才保障四、面对房地产下半场，聚焦机构客户，构建房地产集成服务平台五、注重履行企业社会责任，回馈社会 6 代理业务连续三年超过行业平均增长水平 商品房销售额 2009 2010 2011 全国增长率 83% 18% 12% 世联增长率 207% 42% 17% 世联/全国 2.5倍 2.3倍 1.4倍 代理销售金额（亿元） 2011年，世联代理业绩远高于 同行业几家知名上市公司。 数据来源：上市公司财报 2009-2011年， 世联代理销售额的增长速度 连续三年跑赢大市 7 2011年顾问业务收入持续稳居全国第一 4.73亿 2011年，顾问收入4.73亿元，同比增长52% 73% 2009-2011年顾问业务复合增长率达73% 3,000个世联已完成顾问项目逾3000个，遍及28省 8 9 一、业绩持续增长，实现新的业绩高度二、房地产上半场，代理、顾问业务已确立全国领先地位三、全国化布局为更好的服务客户，提供组织、人才保障四、面对房地产下半场，聚焦机构客户，构建房地产集成服务平台五、注重履行企业社会责任，回馈社会 追随客户，布局全国 30个 36家 经过19年的经营，世联地产已完成全国化布局。目前，落地分公司达36家，业务覆盖30个省份。 10 保障一：人力资源保障二：IT平台资源保障三：客户资源保障四：培训体系 世联专业价值的后台支持与保障  11,000多名 世联地产现拥有11000多名专业房地产服务人员。其中销售人员占比近57%，顾问策划占比21%。其中具有本科以上学历的人员占比达39%。 11 CRM 初PA系统 商业资源系统 顾问业务流程指引平台 顾问项目库 写字楼系统 顾问专业搜索引擎 顾问ICC资源平台 代理操作指引 明源/报表平台结算系统 经纪知识平台 房友经纪后台系统 EAM（资产 服务平台） 营销服务系统 房地产数据资源系统 自动估价系统（EVS） 知识管理（KM） 保障一：人力资源保障二：IT平台资源保障三：客户资源保障四：培训体系 世联专业价值的后台支持与保障  拓展