质量潜在不合格的预防措施.docVIP

建筑工程施工质量潜在不合格的预防措施 (2007年再版) 二00七年十月 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 建筑工程施工质量潜在不合格的预防措施 我处室于1999年发布了《广西五建建筑工程施工质量潜在不合格的预防措施》，2005年经修订后，经过两年的应用，取得了良好的效果。但从近年施工情况来看，仍存在着许多潜在的不合格。为了在施工中能够更好的采取预防措施，使我司的工程质量得到有效控制，现根据我司特点，再版修定防止施工中可能会发生的质量问题而预先采取的预防措施，供各项目部参考，希望参照执行。 二00七年十月  序号 潜在质量 不合格现象 不合格的原因分析 预防措施 1 回填土下沉 含水率大 未分层夯实和取样检验干密度 虚铺回填土过厚，夯实不够 严格选择土质 控制含水率 严格分层回填、夯实，按规定取样检验干密度 严禁用水沉法回填土方 2 土方回填出现橡皮土 土质混杂，如用含水率大的腐殖土、泥炭土、粘土或亚粘土 含水率过大，经夯击或碾压表面形成硬壳造成水份无法渗透和散发，形成软塑状态的橡皮土 选择土质回填 控制含水率 填方区如有地表水，应设排水沟排水 3 基础墙体被回填土挤动变形 回填土时只填墙体一侧 墙体两侧回填土设计标高相差悬殊 在基础墙体一侧临时堆土，堆放材料或行走重型机械 基础两侧同时分层回填夯实 当标高相差较大，回填土时在另一侧加木撑顶牢 避免在单侧临时堆土、堆放材料和行走重型机械 4 台阶、花台填土沉陷 台阶和花台下回填土未分层回填夯实 地表水渗入填土中 回填土要分层回填夯实 在台阶、花台砼垫层中加Φ6＠300双向钢筋网构造钢筋，防止开裂 5 水泥砂浆防水层局部阴湿与潮湿与渗水 防水砂浆配合比使用不当 操作人员未按要求操作，如基层未处理干净，素浆刮抹不平，薄厚不均匀，出现空鼓或大面积漏抹等，成为防水层中的薄弱环节 未保养 严格按技术交底的配合比配料，并充分搅拌 基层必须认真处理，并冲洗干净 严格按操作规程施工，尤其是素浆层刮抹严密，均匀一致，并不遭到破坏 加强养护 6 预埋件部位漏水 未对预埋件周边处理 预埋件周边防水层抹压遍数少,周边防水层收缩开裂 预埋件在施工期间或安装使用时受热,受振,而造成微裂渗水 沿预埋年四周凿成深30mm，宽20mm环形沟槽，并对预埋件除锈清洗，用水灰比0.2的干砂浆嵌实，再随其它部位一起抹上防水层 对受振的预埋件可预先将预埋件制成预制块，并剔凿出凹槽供填设预制块用，埋设前凹槽内先嵌入1:1的快凝砂浆，周边用胶浆堵塞，然后分层抹防水层补平 7 管道穿墙部位渗漏水 管道穿墙处砼浇筑不密实 管道使用时受温差影响造成周边防水层产生裂缝而漏水 设置穿墙管套，管套先除锈，并浇筑高强度等级砼包裹 管道安装后，空隙处用麻刀灰或石棉水泥嵌填 热力管穿墙后可采用橡胶止水管套方法处埋 8 水泥防水层施工缝漏水 水泥防水层混乱，层次不清，无法分层搭接，使得素浆层不连续 没有按要求留槎，如留成直槎 防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，接槎要依层次顺序分层进行，接槎要离阴角200mm以上 不符合要求的槎口，应用剁斧钻子等剔成坡形，然后逐成搭接 9 卷材防水层空鼓 基层不干燥 找平层表面被泥水污染，与基层粘结不良 胶结材料与基层粘结不良 立墙卷材的铺贴，操作困难，热作业易造成铺贴不实不严 基层必须干燥，如地面潮湿，则首先应降水处理，后抹1:2水泥砂浆找平抹光，防止毛细水上升造成基层潮湿 找平层必须保持干燥洁净 铺贴前1-2天喷或刷1~2道冷底子油 卷材均应实铺，压紧，保证铺实贴严 10 卷材防水层收头处翘边 天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头的端部未塞入预留槽内，并封口不严 收头处与基层粘结不牢固 必须将防水收头端部全部塞入预留凹槽内，并封口严密 如无法留凹槽，则应钉压条压紧防水收头端部，压条与卷材分层处应设油膏层 收头处与基层粘结处必须认真处理，并涂刷冷底子油 11 埋入式止水带变形缝 止水带未采用固定措施或固定方法，填设位置不准确或被浇筑的砼挤偏 止水带两翼的砼包裹不严，特别是底板部位的止水带下面，砼振捣不严或留有空隙 钢筋过密，浇筑方法不当等，造成止水带周围粗骨料集中 施工人员操作马虎，任意破坏止水带 砼浇捣前，止水带周围的木屑等杂物清除 止水带埋设前须充分检查，发现有破损须扑好 止水带按有关规定方法固定，确保位置准确 埋设底板止水带时，要把止水带下部的砼振实，然后将铺设的止水带的中部向两侧挤压按实，再浇上部砼 墙体内止水带周围应防止粗骨料集中，如钢筋过密，可适当调整配合比或其它技术措施 12 条形基础模板缺陷（线条不直、下口陷入砼内，侧面麻面、露石） 模板安装时不挂线，模板上口不在同一直线上 木模上口未钉木带，浇捣砼时侧压力过大，下端向外推移，上口受影响而内倾，使上口线条不直 侧