附件《房地产开发建设管理制度》教程解析.docx

PAGE  PAGE \* MERGEFORMAT2 I 房地产开发建设管理制度 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc385867003 第一章工程建设管理与考核  PAGEREF _Toc385867003 \h 1  HYPERLINK \l _Toc385867004 第一节总则  PAGEREF _Toc385867004 \h 1  HYPERLINK \l _Toc385867005 第二节工程建设过程管理  PAGEREF _Toc385867005 \h 2  HYPERLINK \l _Toc385867006 第二章工程建设质量管理与考核  PAGEREF _Toc385867006 \h 13  HYPERLINK \l _Toc385867007 第一节设计质量管理  PAGEREF _Toc385867007 \h 13  HYPERLINK \l _Toc385867008 第二节工程材料验收管理  PAGEREF _Toc385867008 \h 20  HYPERLINK \l _Toc385867009 第三节工程质量管理  PAGEREF _Toc385867009 \h 23  HYPERLINK \l _Toc385867010 第四节工程验收  PAGEREF _Toc385867010 \h 39  HYPERLINK \l _Toc385867011 第三章工程签证管理  PAGEREF _Toc385867011 \h 42  HYPERLINK \l _Toc385867012 第四章商品房交付使用管理与考核  PAGEREF _Toc385867012 \h 48  HYPERLINK \l _Toc385867013 第一节总则  PAGEREF _Toc385867013 \h 48  HYPERLINK \l _Toc385867014 第二节交楼工作的组织管理  PAGEREF _Toc385867014 \h 48  HYPERLINK \l _Toc385867015 第三节交楼期间的维修服务  PAGEREF _Toc385867015 \h 49  HYPERLINK \l _Toc385867016 第四节物业接管验收  PAGEREF _Toc385867016 \h 50  HYPERLINK \l _Toc385867017 第五节营销部与买受人的楼宇交接  PAGEREF _Toc385867017 \h 51  HYPERLINK \l _Toc385867018 第六节物业公司与买受人的楼宇交接  PAGEREF _Toc385867018 \h 52  HYPERLINK \l _Toc385867019 第五章房地产权属办理与考核  PAGEREF _Toc385867019 \h 53  HYPERLINK \l _Toc385867020 第一节测定商品房面积考核办法  PAGEREF _Toc385867020 \h 53  HYPERLINK \l _Toc385867021 第二节确权考核办法  PAGEREF _Toc385867021 \h 54  HYPERLINK \l _Toc385867022 第三节开具购房发票（办证联）考核办法  PAGEREF _Toc385867022 \h 55  HYPERLINK \l _Toc385867023 第四节办理房地产权证考核办法  PAGEREF _Toc385867023 \h 55  HYPERLINK \l _Toc385867024 第六章未售物业管理及考核  PAGEREF _Toc385867024 \h 56  HYPERLINK \l _Toc385867025 第一节未售物业的交接及管理  PAGEREF _Toc385867025 \h 57  HYPERLINK \l _Toc385867026 第二节未售物业的销售管理  PAGEREF _Toc385867026 \h 58  HYPERLINK \l _Toc385867027 第三节未售物业的租赁管理  PAGEREF _Toc385867027 \h 58  HYPERLINK \l _Toc385867028 第四节公建配套物