安徽阜阳颍州经济开发区地块项目营销方案要点分析.ppt

THE END. 期待与贵司合作 共创阜阳楼市辉煌！ 商业发展规划 商业规划方向： 商业布局方面，阜阳城市商业网点布局“西扩南延”。 从目前发展态势看，随着城市向西迅速推进，居住人口增多，西二环路周边会形成新的商业中心，而南面将会以开发区、颍州工业园区为重点，逐步培育出新的商业圈，但相对缓慢于西部。 业态规划方面，重点发展新型零售业态：加快发展便利店、折扣店和中小型连锁超市；积极发展家电、食品、建材等专业连锁店；重视发展仓储式商场、专业店、专卖店等新业态；适当发展大型超市；控制发展大型购物中心；鼓励大型百货业改造整合成为集团型企业。 专业市场规划方面，大力建设批发市场集群园区。 专业市场布局在城市对外交通主干道附近，业态上既应与现有同类型市场尽量靠近，形成集群，又要在用地留有足够空间。未来将主要在西二环路与三环路沿线形成大的一个专业市场带（以商品交易市场为主），依托阜阳经济技术开发区，在阜阳南路周围或沿线形成另一个专业市场带（规划以汽车交易为主）。 商业规划方向 项目总论 项目总论 项目分析与初步定位 项目定位及规划设想 项目分析 思维导图 项目分析 项目概况：  本项目地块与正起步的商贸物流园，汽摩配件产业园相邻，周边规划中的三产配套园区，中小企业园区，机械制造产业，家具产业园，精品产业园等园区都将紧密环绕周围，具有良好的地段优势和发展前景。