策源咨询月武汉房地产市场月报要点分析.pptxVIP

武汉楼市月报【2015.02】 武汉策源|市场部;一、宏观环境;行业信息摘录;土地市场;土地市场;土地市场;;解读1 稳增长方针不变，特殊时期“房地产”仍将为经济发展做出重要贡献;解读2 货币政策预期相对宽松，但大规模放水的历史不会再重演;解读3 去库存上升到国家战略高度，市场存量高企的压力有望减轻;;总结;土地市场【土地挂牌、土地成交】 土地挂牌21宗/79.9万方，春节前集中供应 土地成交10宗/29.9万方，成交总金额44亿元，海尔地产底价摘得古田旧改地块;土地挂牌：2月推出土地21宗/79.94万方，地块宗数环比几近翻倍，但总土地供应面积增加幅度不大;土地市场;土地市场;土地成交： 2月成交10宗/29.94万方，总成交金额43.89亿元，海尔地产底价摘得古田旧改地块;土地市场;2015年2月武汉卖地10宗，土地成交面积近30万方，环比小幅减少38% 成交金额近44亿元，土地出让收入环比翻番，大幅增加142%;地块分析 海尔地产P（2015）012号地块;典型成交地块： P（2015）012号 硚口区长丰地块分析;宗地分A、B地块，形状不规则，容积率较高，用地性质为商住用地；沿街面长，昭示性强；商业建筑规模占比50%，商业占比较高。;地块位于城市二环与三环之间，属硚口板块，古田二路商圈。;项目所在硚口