杭州专业市场报告(有图)方案.ppt

1.1 总体状况 1.2 分类市场 一、杭州专业市场分析 1.3 发展趋势 1.3.1 信息化应用 建立官方网站 电子商务应用 信息化办公 /topmall.htm /service/ 1.3.2 连锁经营与战略联盟 连锁经营模式和品牌植入 红星美凯龙全球家居生活广场品牌植入模式 ： 金融运筹商: 浙江巨豪投资  战略整合商: 香港亿丰国际  强势品牌商: 红星美凯龙 战略联盟，强强联合 专业市场和知名品牌商家的战略联盟 商业地产和专业市场的战略联盟——科宝、阳光100 专业市场之间的战略合作 红星美凯龙与居然之家 1.3.3 物流的兴起 物流商贸城突破了国外Shopping　Mall以及Outlets的形式，实质是一种多专业市场的复合，将商业与物流更好地融合在一起，利用信息和网络技术、运用现代组织和管理方式，逐步实现专业市场运输、仓储、装卸、分类、包装、加工、配送、代理、咨询等物流环节一体经营，通过基础设施建设、资源重组、要素集聚，成为地方，辐射部分区域的的综合性、功能性、现代化的区域性市场的物流中心。 1.3.3 物流的兴起 1.3.3 物流的兴起 专业市场内部自建物流中心 随着专业市场的快速发展，市场内部的物流吞吐量越来越大，物流供求问题明显。而解决专业市场的仓储问题是一个系统工程，首先需要彻底改变专业市场“以厂商自我配送为主”的这种传统状况，使专业市场的物流配送功能从商户和个体运输户手中分离出来，就是说由专业物流配送企业或物流配送中心承担，使专业市场物流的配送更加组织化、集约化、专业化和社会化。 金恒德物流中心 1.3.4 购物旅游 专业市场的购物旅游是以购物为目的的特殊旅游形式和高附加值的专项旅游产品。一方面,拥有量丰质优、价廉物美的商品以及强大的商贸流通平台的专业市场对发展购物旅游具有得天独厚的优势,另一方面,购物旅游有利于推动专业市场提升和转型。国内越来越多的专业市场把目光瞄向旅游购物。 海宁皮革城与义乌小商品城 1.3.5 完善的配套服务 “宜商、宜购” 1.3.6 会展带动 随着市场经济的不断发展和完善，展会已成为人们接受最新信息、把握市场趋势的载体，成为助推产业升级和市场转型的重要力量。行业会展对于专业市场未来的发展具有举足轻重的主导作用：在盈利、资源集聚、产业促进等方面具有不可估量的经济价值与社会效益。专业市场发展会展功能的好处在于： 一：直接盈利，行业会展能收取一定的租金，能赚钱；而且潜在的经济价值更是不可估量。国际上公认的产出比是1比9，即办展会相关的社会收入是场馆收入的9倍，会展业被冠以“无烟产业”、“朝阳产业”的美名。 二：资源集聚，行业会展能最大限度地吸引、聚集众多国内甚至国际品牌厂家，大批的知名品牌、资源汇聚到一起，其带来的影响力与价值绝对是无可比拟的。 三：提升品牌知名度，行业会展能推广品牌，扩大知名度，能吸引媒体的争相报道，成为社会的聚焦点。 1.1 案例研究 1.2 新商业模式 二、新商业模式与案例研究 1.1 市场规划 1.2 市场机会 三、专业市场规划与机会 3.1 杭州专业市场规划 1.勾庄市场群：目前已有浙江省农副产品物流园区等，市场群的经营方向以目前基本形成的汽配、家居等日用工业消费品和农副产品批发为主。（位于余杭区勾庄东北区域。交通依托为巨洲路，康桥路，杭行路，绕城告高速-杭宁高速南庄都互通。以及与大松树码头，勾庄铁路货站实现公铁水多式联运。） 3.1 杭州专业市场规划 2、九乔市场群：其中的中国四季青服装交易中心一期工程已建成，市场群的经营方向以目前基本形成的服装、鞋帽等日用工业消费品批发为主。（位于江干区九堡-余杭区乔司区域。交通依托为德胜高速，杭海路，红普路，绕城高速乔司东互通，沪杭高速德胜互通，杭州市客运中心，京杭运河二通道及码头作业区。） 3.1 杭州专业市场规划 3、铁路北市场群：以服务于主城的各类日用工业消费品和部分生产资料产品批发市场为主。（位于康桥南部区域。交通依托，拱宸路，金昌路，石祥路，沈半路，铁路货运北站。）　　 3.1 杭州专业市场规划 4、下沙北市场群：拟建电子信息、生物医药及传统产业中的机械制造、食品饮料、家电等产品批发市场。（位于下沙北部区域。交通依托：德胜快速路，农垦路，文津路，12号路，绕城高速与下沙互通。） 3.1 杭州专业市场规划 5、萧山东市场群：拟建小商品、五金、纺织品等日用工业消费品，及花卉等需利用航空运输时效性强的农副产品批发市场为主。（位于萧山新街东南部区域。交通依托是03省道东复线，金城路，彩虹大道快速路，104国道，绕城公路萧山东互通，及铁路客运南