胶南环球集团琅月小区住宅项目营销策划教程详解.ppt

胶南环球集团琅月小区住宅项目全案营销策划提案  提案报告框架梳理 ●第一篇：市场把脉 ●第二篇：项目定位 ●第三篇：营销推广 ●第四篇：销售建议 ●第五篇：规划建议 ●第六篇：商务报价 市场把脉 围绕市场，展开调研 围绕宗地周边展开实地调查及相关信息搜集、整 理，通过大量工作的有序进行，积累有效信息， 服务于项目的前期规划及前期市场推广工作。从 胶南区域现状出发，把握市场动态，洞悉市场变 化，找准市场空缺，有备而来，顺势出击！ 胶南城市地位 胶南市地产市场调研 一、胶南城市地位 该部分集中解决3个问题： 胶南城市价值在哪？ 胶南发展前景怎样？ 胶南投资置业吸引力在哪？ 1、胶南，西海岸价值胶南市位于青岛市区的海西岸，北纬35°35′至36°08′，东经119°30′至120°11′，是青岛市的卫星城市。海岸线138公里。全市1894平方公里，84万人口。胶南市冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温12.1℃，是人们避暑、疗养和观光旅游的滨海胜境。2000年，国家旅游局公布胶南市为中国优秀旅游城市。胶南市临近青岛国际机场、胶济铁路、济青高速公路和黄岛至青岛的轮渡码头，海陆空交通十分发达。胶南，区位，气候，城市规模、交通…共同见证西海岸之星的未来…胶南市地处沿海，为海洋性季风气候。年平均气温12.1℃。胶南市冬无严寒，夏无酷暑。