上海正大广场项目调查详解.ppt

正大广场的历史变迁 正大广场调整前后对比: 正大广场活动介绍 “我还是你的情歌王”——好乐迪十周年庆典古巨基歌友会 古巨基:新一代小天王古巨基凭借完美歌声征服诸多歌迷的心,12/7将于正大广场举办由好乐迪举办的上海独家歌友会,邀您聆听古巨基的款款情歌。 活动时间:2008年12月07日 下午14:00-16:00 活动地点:正大广场9楼正大厅 活动内容:演唱歌曲,互动游戏 正大广场活动介绍 好乐迪十周年庆典——马来西亚情歌天后梁静茹歌友会 梁静茹:马来西亚情歌天后携手强辩乐团12/6与您相约正大广场,为大家带来好乐迪十周年庆典特别活动,届时将演绎多首经典情歌并与现场歌迷近距离互动。 活动时间:2008年12月06日晚上19:30-21:30 活动地点:正大广场9楼正大厅 活动内容:演唱歌曲,互动游戏 活动嘉宾:强辩乐团 正大广场促销活动 敢于创造一种消费理念 大部分商品价格适中, 多数人都消费得起 具有梦幻般的建筑特 色,建筑结构利用带 动人群消费 业态品种繁多,可适合 不同人群消费 项目总结 次主力店介绍 HOLA特力屋隶属于特力集团,在中国的台湾地区已有8家连锁大卖场。特力集团是全球最大的零售建材供应商之一,主要的客户有沃尔玛、BQ等零售业巨头,是一家已成立28年的全球性集团。 特力屋 特力屋目前在上海的其他位置:西郊百联、万达广场、莘松路855号 次主力店介绍 HM于1947年由Erling Persson在瑞典的V?ster?s市创立。如今,HM在全世界1,500 多个专卖店销售服装与化妆品。 HM HM目前在上海的其他位置:龙之梦购物中心、淮海中路思南路 次主力店介绍 1975年设立于西班牙的ZARA,隶属于Inditex集团,为全球排名第三、西班牙排名第一的服装商,在世界各地56个国家内,设立超过两千多家的服装连锁店。 ZARA ZARA目前在上海的其他位置:大上海时代广场、南京西路、353广场 次主力店介绍 打造各式创意生活品牌。CA旗下各个独具魅力的创新品牌涵盖了时装领域的方方面面,专为不同的生活理念精心打造——从学生、年轻专业人士到儿童,从最前卫的流行风格到都市里的优雅装扮。 CA CA目前在上海的其他位置:大宁国际购物广场、港汇广场、龙之梦购物中心、万达广场 次主力店介绍 百思买作为全球最大也是最富盛誉的零售企业之一,主营消费电子、家居办公用品、电器、娱乐软件及其相关服务。 百思买 百思买目前在上海的其他位置:中山公园、徐家汇、新上海商业城 次主力店介绍 UNIQLO(优衣库),是全球十大休闲服饰品牌之一。以仓储型的店铺,随意的自助形式,销售优质平价的休闲服饰为他的主要特点。 优衣库 优衣库目前在上海的其他位置:港汇广场、淮海中路、南京东路、南方商城、西郊百联、万达广场、新梅广场 次主力店介绍 致力於提倡简约、自然、富质感的MUJI式现代生活哲学,让「无印良品」多年来实践著「No Brand」的精神加以延续,并贯彻对材质、流程检视、简单化包装的坚持,以持续不断提供消费者具有生活质感的好商品为职志。 MUJI MUJI目前在上海么有其他位置的店铺 次主力店介绍 汤姆熊自创立以来,一直以提供一个健康、温馨、便捷及充满欢乐气氛的休闲场所为目标,向成为世界上最大的连锁室內主题乐园目标而迈进。 汤姆熊 汤姆熊目前在上海的其他位置:南京东路、龙之梦购物中心、万达广场、百联又一城、西郊百联、南方商城 次主力店介绍 立足于发展民族书业第二品牌国家新闻出版总署授予全国出版物总发行权和全国出版物连锁经营权打造全新文化百货营销模式的城市书房追求时尚、格调、个性、休闲生活新方式。 大众书局 大众书局目前在上海的其他位置:浦东南路1271号、美罗城、福州路579号 体量大,业态全是正大广场特色,共有209个商家; 众多次主力店品牌汇集于此,可吸引大量人流; 主题定位明确“家庭娱乐消费中心”,包含的消费单品较广,可针对不同的消费人群,且大多数人都消费的起; 小 结 为了迎合周边金融服务区的特点,过半的餐饮都为洋餐饮; 第四部分:项目规划设计分析 占地面积:31000平方米 建筑面积:241000平方米 长:270米、宽:121米 地下:3层、地上10层,总共13层 总高度:57米 单层建筑面积为15000-24000平方米 总体规划 环形天桥 为了做好陆家嘴地区,人、车流的分行,政府开建环形天桥,首先开建轨交2号线陆家嘴站出口、新鸿基项目和正大广场之间的部分,占整个环形天桥的3/4左右。  天桥净高5.5米、宽7米的环形天桥因视野开阔,可容纳15人并排前行。但此举会使正大广场主入口的展示面受到一定影响。 出租车停靠 为了改善正大广场门口出租车运营秩序,正大与巴士出租签订了合作协议,在北门处

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