12014法规(一—五物权)分析.ppt

建 设 法 规 ? 为什么学？ 1、增长建设法律知识? 2、树立建设法律意识? 3、学会运用建设法规 怎么学？ 1、上课认真听讲 2、课后勤于动脑 3、多多沟通交流 4、善于利用网络 考核方式 期末考试成绩80% 平时成绩20%（考勤+课堂表现） 一些建设法规学习和参考的网址 中国建设部住宅与房地产信息网 ?中国工程建设信息网 ?建筑与房地产法律网 / ?中国勘察设计网 ?中国建设招标网 ? 建筑房地产律师网 （一）考试形式：分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。 （二）考试时间：2小时。 （三）考试题型：有单选题和多选题两种题型。其中单选题60题，第题1分，共6分；多选题20，每题2分，共40分；总分100分。 （四）分值分布（2013、2012、2011三年比较，前者为2013年，中间为2012年，后者为2011年） 第一部分：建设工程法律制度（ 46分； 58分；62分） 第二部分：合同法（ 35分；27分； 20分） 第三部分：建设工程纠纷的处理（19分；15分；18分） 2Z201010建造师相关管理制度 2Z201020法律体系和法的形式 2Z201030宪法 2Z201040民法 2Z201050物权法 2Z201060建筑法 2Z201070招标投标法 2Z201080安全生产法 2Z201090建设工程安全生产管理条例 2Z201100安全生产许可条例 2Z201110建设工程质量管理条例 2Z201120产品质量法 2Z201130标准化法 2Z201140环境保护法 2Z201150节约能源法 2Z201160消防法 2Z201170劳动法 2Z201180劳动合同法 2Z201190档案法 2Z201200税法 2Z201210建设工程法律责任 2Z201010建造师管理制度 2Z201011了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理 【历年考情】 （一）了解建造师框架体系 1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。 2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。 3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。 4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。 （二）掌握考试管理 1、二级：全国统一大纲、各省组织考试 二加一：两门综合（建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务（六选一） 2、一级：全国统一大纲、全国统一考试 三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识 （三）掌握注册管理 1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。 例：取得建造师资格证书并经( )后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。（11真） A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 【参考答案】B 2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 例1：注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册，2007年1月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（ ）年内有效。 A、2 B、3 C、4 D、5 【参考答案】A 例2：二级注册建造师注册证书有效期为( )年。（10真） A、1 B、2 C、3 D、4 【参考答案】C 例3、下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是( )。（10真） A、初始注册 B、年检注册 C、变更注册 D、增项注册 【参考答案】B 3、多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期手续。 4、因变更注册不及时损失由聘用企业负责，并作为不良行为记入企业信用记录。 49、施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由（ ）承担。 A．建造师原注册单位 B．建设主管部门 C．项目经理本人 D．施工企业 【答案】D （四）掌握执业管理 1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。 2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件