2012年造价师《工程造价案例分析》 点题预测（一）.docVIP

2012年造价师《工程造价案例分析》 点题预测（一） 试题一：(20分) 某企业拟兴建一项年产某种产品3000万吨的工业生产项目，该项目由一个综合生产车间和若干附属工程组成。根据项目建议书中提供的同行业已建年产2000万吨类似综合生产车间项目主设备投资和与主设备投资有关的其他专业工程投资系数如表A.1所示。表A.1　 已建类似项目主设备投资、与主设备投资有关的其他专业工程投资系数表拟建项目的附属工程由动力系统、机修系统、行政办公楼工程、宿舍工程、总图工程、场外工程等组成，其投资初步估计见表A.2所示。表A.2　?????????????? 附属工程投资初步估计数据表???????????????????? 单位：万元据估计工程建设其他费用约为工程费用的20%，基本预备费率为5%。预计建设期涨价预备费为第一年355.35万元，第二年480.91万元。该项目建设投资的70%为企业自有资本金，其余资金采用贷款方式解决，贷款利率7.85%(按年计息)。在2年建设期内贷款和资本金均按第１年60%，第２年40%投入。问题：1．试用生产能力指数估算法估算拟建项目综合生产车间主设备投资。拟建项目与已建类似项目主设备投资综合调整系数取1.20，生产能力指数取0.85。2．试用主体专业系数法估算拟建项目综合生产车间投资额。经测定拟建项目与类似项目由于建设时间、地点和费用标准的不同