《建设工程施工合同(示范文本)》设定的新制度精要.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * （二）建设单位化解承包人“低中标、勤签证、高结算”九字方针的对策 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释） 第16条第2款：“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。” 第19条：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认” 北京西长安街上的新建中国人民银行办公大楼 招投标合同 固定总价： 17亿元 工程竣工 结算增加 为21亿元 设计变更会导致固定价格的被否定 1、1999版建设工程施工合同通用条款对变更签证的相关规定 承发包双方的建设工程合同的实质性内容是工程的质量和工期、造价 我国《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计、施工合同” 发包人支付价款的前提和对价，是承包人进行的工程建设必须确保工程质量和工期 司法实践中，当发包人对于承包人的工期延迟提出索赔时，承包人往往会以发包人的变更为由提出工期顺利要求，而发包人的变更依约确实会使承包人的工期得以顺延。于是，合同工期是否应予顺延成为许多案件承发包双方争议的焦点。 第13条“工