无抵押贷款分析报告.ppt

钻诚投资担保产品部 房、车按揭贷款 一、新一代 贷款金额：3--50万 还款方式：等额本息 贷款介绍： 1、客户年龄25--55岁（以身份证为准），必须为二代身份证；以征信为贷款主要要求； （征信指借款人在北京的工作、居住、贷款、信用卡等相关信息） 2、贷款年限为1---3年； 3、贷款利率分为： 1.49%（公务员、企业高管等） 1.69%（普通上班族） 1.89%（公司法人或股东） *年利率12% 4、批贷放款时间为2--3天； 贷款要求 1、银行有房贷，还款满半年以上的可按30倍批贷，满一年以上的可按45倍批贷；面签时 必须提供借款人本人的身份证及房产证正本（如没有房产证必须提供购房合同或者购房 贷款合同正本）；营业执照副本。 备注：必须平安银行查借款人征信时能体现出房贷信用；（在京没房产，又不是法人，最多只能贷10万） 2、银行有车贷，还款满1年的可按45倍批贷，必须为北京户籍，贷款结清一年内也可以。 贷款用途： 1、经营贷： 借款人为公司法人或者股东，提供营业执照，查看经营范围，提供3方合同； 2、消费贷： 装修：北京有房，如贷款金额超出30万，必须提供装修合同； “车抵贷”产品说明会 一、定义 个人汽车抵押贷款，即自然人以本人名下车辆进行抵押，用于个人或(及)家庭除购房以外其他消费或经营性用途的汽车抵押贷款业务。 二、贷款条件 贷款金额：不高于车辆认定价值的60%(有未结清房贷或者车贷，且还款良好12个月以上，可以认定车辆价值的70%)； 贷款额度：5-50万; 贷款年限：1-3年 还款方式：采用按月等额本息还款方式。 贷款利率：月息为贷款额的0.833% 适用于自雇人士--开一年公司客户-持股20%以上且持有半年 个人提供资料 1.车辆资料：行驶证、登记证、车大票，第三方买卖合同、收据 2.主贷人及配偶（若有）身份证 3.结婚证（若有）/离婚者提供离婚协议书及离婚证或法院判决书 4.居住证明（房本、或者购房合同和发票。居委会、单位开的居住证明。没有房提供租房合同） 5.公司营业执照 6.最近四个月银行流水记录 （个人提交的资料前期可以为复印件或者电子版，银行面签时再提供原件核实；担保人提供的 资料同上） （适用于标准受薪客户--有一年社保记录客户） 一、基本资料 个人提供资料 1.车辆资料：行驶证、登记证、车大票，第三方买卖合同、收据 2.主贷人及配偶（若有）身份证 3.收入证明（工作证、或者名片） 4.社保卡 5.居住证明（房本、或者购房合同和发票。居委会、单位开的居住证明。没有房提供租房合同） 6.最近一年工资卡银行流水记录 （个人提交的资料前期可以为复印件或者电子版，银行面签时再提供原件核实；担保人提供的 资料同上） 银行 22-55周岁 具有中国国籍（不含港、澳、台居民） 在本地工作和生活 税前打卡月收入不低于5000元人民币 现单位正式在册员工并工作满6个月. 一般批贷月收入的10--15倍，（不包括负债） 必须要有半年的征信 年利率10% 征信：半年不能3； 3个月不能2； 当前不能1； 2年内不能连3累10； 小额贷 22-55周岁 具有中国国籍（不含港、澳、台居民） 在本地工作和生活 打卡月收入不低于2000元人民币 现单位正式在册员工并工作满6个月. 一般批贷月收入的10--15倍(不特别看负债) 月利率1.5%---2.5%（基本都是2.2---2.5%） 征信：半年不能3； 3个月不能2； 当前不能1； 2年内不能连3累10； 车 主 贷 北京车无抵押登记，车牌照不受地域限制。 交强险及商业保险必须北京购买 二手车过户满三个月 有信用记录且征信良好 北京有工作或者企业 行驶证、交强险、商业险保单、车辆登记证1-4页。 银行、小额贷客户准备材料 1、身份证（二代）. 2、工作证、工作牌. 3、社保卡、公积金卡. 4、近半年个人流水（10天内有效）. 5、住址证明（如租赁合同）+ 1个月内的 水、电、燃气、费的发票，若单位开取住址证明或者村委会开具的住址证明则不需要发票. 6、房本或购房合同. 7、收入证明. 8、征信报告. 物 业 贷 北京房产。 全款房只有宜信不需要流水。 其他家小额贷款全款房需要近半年流水。 按揭房产做物业贷，可以操作，其他材料跟个人贷款资料一样，多一个近半年的还款流水。 4、赵明在北京买了一套房子月供5000，自己在经营一家科技公司，请问新一代年化利率多少？ 5、个人走银行需要准备哪些必备资料？ 6、小额贷