工程造价计价与控制要点分析.ppt

基础篇：工程项目的实施过程及对应的计价 应遵循的课堂纪律 关于迟到、旷课问题：迟到多于5次以后，旷课多于3次以上取消参加考试的资格。 课程纪律问题：上课途中不能随意讲话，随意走动。上课尽量往前坐，尽量固定位置，平时印象分很重要。 练习及作业问题：每次上课须带齐书本、练习本、笔。若特别强调还应带作业本、计算器等。作业超过2次未完成则取消考试资格。 考试问题：闭卷考试，平时占50％，考试占50％。 考核方式 基本概念 1. 工程造价 建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资 建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。 ２．固定资产投资可分为静态部分和动态部分。涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税构成动态投资部分；其余部分为静态投资部分。 ３．静态投资：以某一基准年月的建设要素为依据，计算建筑产品价格的瞬时值。 ４．工程造价的两种含义： 第一种含义是指建设一个项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括内容见上表。 第二种含义：工程造价就是工程价格。 工程造价含义区别 项目1：江夏理工大学实验楼工程造价分析。 【背景】 江夏理工大学拟建一栋实验楼，工程概况如下表所示： 结构类型：现浇混凝土框架结构建筑面积：10649平方米基本特征檐高（m）层数层高（m）基础类型利润率（%）33.99地下室首层2-8层9层满堂基础3.63.