基础设施BT投融资建造相关法律问题北大培训概述.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * 意义 1、提升企业综合经营实力，摆脱低级、恶性的竞争困扰。 2、发展城市综合开发业务，培育公司优良资产。 3、高端商务与技术人才的储备与培养 4、大平台，大视角，大希望！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * BT模式主体的特殊性 一方为当地政府法人或代表政府法人的授权机构 另一方为社会投资者，可以是内资法人、外资法人。 其中政府法人或代表政府法人的授权机构既是一个与投资者地位平等的交易合作方，又是一个实际上具有综合行政职能的行政机关，拥有双重身份，突破了民商事合同的法律性质，有特许经营权的影子。 BT模式中法律关系客体的特殊性 指BT合同中建设的项目，一般为政府投资的基础设施、市政公用事业和保障性住房等行业和领域，不同于其他的投资项目，属于非经营性公用事业项目。 BT模式多重合同法律关系 投资、融资、建设、转让等系列活动，当事人与参与人包括政府、项目主办人、项目公司、项目货款人、项目原材料供应商、融资担保人、保险公司及其他可能的参与人，BT模式形成了众多当事人参与的纷繁复杂法律关系。 BT中的合同 BT投资建设合同（核心） 贷款融资类合同 设计合同 施工合同 监理合同 股东协议等 BOT的