天地行中山·东凤·凯盛广场前期销售及招商策划9详解.ppt

中山·东凤·凯盛广场前期销售及招商策划报告 项目名称：壹加壹 项目位置：凤翔大道（东阜公路） 建筑面积：约15000㎡ 业态构成： 一层：超市、珠宝、日用品； 二层：男女服装、潮流服饰、内衣、 鞋具箱包、饰品； 三层：家电、童装童鞋、文体用品。 壹加壹是中山本土连锁品牌，其品牌知名度在当地扎根很深，对东凤的零售业影响很大，但基本以生活化商品为主，可以说它与本项目相互促进和竞争。 项目名称：易扬居 项目位置：凤翔大道（东阜公路） 建筑面积：约10000㎡ 原业态构成：家居、家私城 易扬居业态规划规划： 一层：苏宁电器、珠宝、品牌服装；二层为家居、家私城。 目前正在招商中，并不是太成功，其未来的整体规划将根据项目经营情况再进行业态调整。 项目名称：时代广场 项目位置：东阜公路与105国道交接 （与本项目一路之隔） 用地面积：约50亩 业态构成：娱乐城、购物中心、饮食城、 酒店、公寓 时代广场将规划为集娱乐、休闲、购物、餐饮和酒店、公寓于一体的商业综合体，预计其商业体量要大于本项目，目前停止开发，但若顺利开发，将会是本项目的最直接的竞争对手。 中山市具规模的商业地产之一，总建筑面积110000平方米；涵盖了超市、百货、专业店、专卖店、高档餐馆、娱乐等多种业态；该项目在中山影响力非常大