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商业房地产投资风险与防范 目 录 摘要……………………………………………………………………………………2 关键词…………………………………………………………………………………2 1商业房地产投资概述 …………………………………………………………2 1.1商业房地产概念 ………………………………………………………………2 1.2商业房地产投资特点 …………………………………………………………3 1.3我国商业房地产投资现状 ……………………………………………………4 2商业房地产投资风险分析 …………………………………………………5 2.1我国商业房地产投资风险分析的必要性 ……………………………………5 2.2商业房地产投资风险因素分析 ………………………………………………6 2.2.1政策风险……………………………………………………………………6 2.2.2社会风险……………………………………………………………………7 2.2.3经济风险……………………………………………………………………7 2.2.4技术风险 …………………………………………………………………9 2.2.5自然风险 …………………………………………………………………10 2.2.6 国际风险 …………………………………………………………………10 2.3商业房地产投资风险特点分析…………………………………