龙岗区建筑工务局工程变更管理办法(详细分解.docVIP

龙岗区建筑工务局工程变更管理办法 第一条 为贯彻《深圳市政府投资项目管理条例》、《深圳政府投资项目审计监督条例》和《龙岗区政府投资项目管理办法》，规范工程设计变更行为，有效控制工程投资，实现工程的投资、工期和质量目标，特制定本办法。 第二条 适用范围：所有工程在合同签订后的实施过程中，现场实际情况与设计文件所描述的情况不一致，或因非施工单位原因造成的须对原设计进行修改、增减的情况，包括因地质勘察与实际情况不符、工程内容增减、招标文件内容增减等内容。 第三条 变更管理：区建筑工务局对工程变更实行分级管理，对工程成本实行动态管理。施工管理科是现场管理的代表，负责对审批权限内的工程变更实行审批，对审批权限外的变更，负责上报局领导或区政府审批。 第四条 管理原则 （一）优化设计原则。提高工程质量、缩短工期、节约工程成本。 （二）分类授权原则。 （三）决策与实施分开原则。严禁未经批准擅自变更并施工的行为。 （四）投资控制原则。按照估算控制预算，预算控制决算进行。 第五条 工程变更分类 （一）工程变更按其造价分为以下四类 一类变更：指对合同中经政府批准的建设规模、技术标准及重大设计方案等方面做出的工程变更，以及需通过调整工程总概算来处理其费用变化的工程变更，或单项造价在200万元或以上的工程变更； 二类变更：指一次工程变更估算金额增加在20-200万元之间（含20万元）或累计工程变更