质量监督控制节点.docVIP

附件14： 质量监督控制节点 序号 必查节点 检查内容 监督要求 检查意见 1 土建工程 首次进场 召集建设、监理、施工三方进行工程质量监督交底，检查各方主体的质量行为、人员到岗到位情况，检查施工许可、规划许可、地基验槽记录等相关资料，检查经施工图审查机构审查合格的图纸是否放置在施工现场。填写《质监工程师首次进场监督检查表》。 重点检查是否符合开工条件，项目经理、项目总监是否与中标通知书一致，重点进行监管政策、通病治理措施、重大设计变更办理情况等监督交底。 施工许可手续齐备，项目经理、项目总监按中标通知书要求到岗到位，质量通病治理措施上墙、企业管理手册、监督手册齐备等。 符合开工条件后同意开工，留存监督交底记录。 2 基础施工 检查深基坑支护、底板钢筋绑扎、后浇带设置等。有深基坑、桩基、抗浮锚杆的，检查检测及验收情况。 重点检查深基坑、桩基、抗浮锚杆的检测、验收及钢筋直径、构造做法等。 基坑、桩基、抗浮锚杆检测及验收报告齐备。 符合要求后可同意继续施工。 3 基础验收 监督验收的组织形式、程序、内容、人员资格等。重点检查基础结构施工质量、重大设计变更及办理情况，尤其是储藏室平面布局、层高是否符合设计要求。 基础验收建设、设计、施工、监理人员到位，程序合法，结论明确。 符合要求后可同意建设单位基础结构验收结论。 4 主体一层（主体实体样板） 检查一层（或实物样板）混凝土结构现浇楼板钢筋绑扎及模板支设，混凝土成型、养护，砖混结构检查砌筑质量，拉结筋设置。 重点检查构造设置、板厚、负弯矩钢筋位置等，砖混结构排砖、构造柱、圈梁设置。 主体一层或实体样板展示内容齐全，施工质量真正起到样板作用。 符合要求后可同意继续施工。 5 主体封顶 检查各楼层混凝土成型质量、砖砌体砌筑及构造设置情况，核查主体分部施工技术资料。 重点检查主体结构有无重大设计变更情况，特别是户型布局、墙体材料、阁楼层及屋顶造型等变化情况。 主体结构施工质量符合设计和规范要求，施工技术资料齐全，重大设计变更手续齐备。 符合要求后可同意申报主体结构验收前抽查。 6 主体验收前抽查 检查各楼层混凝土成型质量、混凝土构件几何尺寸，砖砌体砌筑及构造设置情况。 重点检查主体结构施工质量和重大设计变更情况，检查主体分部结构抽检是否符合设计要求。 主体结构抽检和实体结构符合设计和规范要求，重大设计变更手续齐备，主体验收前抽查资料齐全。 符合要求后可同意建设单位组织主体验收。 7 主体验收 重点检查主体结构验收的组织形式、程序、内容、人员资格等。检查主体结构有无重大设计变更及办理情况，检查主体验收前抽查提出问题的整改落实情况。 主体验收建设、设计、施工、监理人员到位，程序合法，结论明确。 符合要求后可同意建设单位主体结构验收结论。 8 装修样板 装修监督交底，重点在通病防治，强调专业工程不得任意分包、保温材料防火性能及防火构造处理、保温必须带脚手架施工等问题。 检查样板间抹灰、填充墙防裂构造处理、门窗框安装质量，检查架眼、对拉螺栓孔封堵情况。同时检查内外墙抹灰冲筋、贴饼、外墙基层抹灰找平情况等情况。 重点检查保温做法、门窗形式是否和设计一致。检查内外墙抹灰冲筋、贴饼情况和房间几何尺寸等。 样板间（或实物样板）内外墙面、天棚、楼地面分层展示清晰，防裂措施设置到位，保温材料防火性能及防火构造处理到位。门窗安装工序展示到位，形式和设计一致。 符合要求后可同意按样板间要求组织装修施工。 9 外墙保温 检查保温做法有无重大设计变更，保温材料检测、保温板粘贴面积、防火隔离带设置、成品阴阳角、滴水槽设置等。同时检查保温施工技术资料。 重点检查保温重大设计变更办理情况，保温板防火等级、防火隔离带设置及大面平整情况等。 外墙保温工程在保温层施工完毕，面层粉刷前必须进行现场监督抽查。 保温材料检测、粘贴面积、防火隔离带设置、成品阴阳角、滴水线槽设置符合要求，大面平整，接茬平顺等。 符合要求后可同意外墙面层施工。 10 屋面施工 检查屋面样板分层展示，检查保温材料铺贴，防水层、附加层施工及屋面细部施工情况。 重点检查防水材料、保温材料是否通过检测，构造处理是否符合设计要求。 防水材料、保温材料符合设计要求，先检后用。防水铺贴完毕必须做24小时蓄水试验，不渗不漏。 符合要求后可同意防水层隐蔽。 11 设备安装 监督交底 重点强调工程参建各方质量行为和实体质量的监督要求，强调技术资料整理和安装功能检测要求。 建设、监理、施工单位水电安装管理人员必须到位。 留存监督交底记录。 12 样板间 安装工程的样板间(套、区)在安装完成后、隐蔽前到场检查，检查通过后方可允许安装工程展开施工。 重点检查水暖、通风空调管道、器具位置，电气开关、插座、表箱位置、等电位连接等。 水