2014年度房地产企业财税风险诊断三大技巧及土地增值税清算和企业所得税汇算中的难点问题处理.pptx

2014年度房地产开发企业财税风险诊断三大技巧与土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中的难点问题处理; 第一部分 2014年度房地产开发企业财税风险诊断的三大技巧 ;一、财税风险诊断技巧一:法律凭证、会计凭证和税务凭证三证统一;一、财税风险诊断技巧一:法律凭证、会计凭证和税务凭证三证统一;案例1：挂靠工程中的发票开具技巧;案例1：挂靠工程中的发票开具技巧;案例2：房地产企业从工程结算款中扣留施工企业罚款的发票开具技巧;案例分析3：某房地产企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某房地产企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例分析3：某企业“三证不统一”的涉税风险分析;案例4：以房抵工程款，抵工程款抵材料款的合同签订技巧;案例4：以房抵工程款，抵工程款抵材料款的纳税筹划技巧;案例4：以房抵工程款，抵工程款抵材料款的纳税筹划技巧;案例4：以房抵工程款，抵工程款抵材料款的纳税筹划技巧;案例4：以房抵工程款，抵工程款抵材料款的纳税筹划技巧;案例4：以房抵工程款，抵工程款抵材料款的纳税筹划技巧; 二、财税风险诊断技巧二：资金流、票流和物流（劳务流）三流统一;二、财税风险诊断技巧二：资金流、票流和物流（劳务流）三流统一;二、财税风险诊断技巧二：资金流、票流和物流（劳务流）三流统一;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;案例5：某公司让他人为自己代开增值税专用发票的涉税分析;二、财税风险诊断技巧二：资金流、票流和物流（劳务流）三流统一;二、财税风险诊断技巧二：资金流、票流和物流（劳务流）三流统一统一;二、财税风险诊断技巧二：资金流、票流和物流（劳务流）三流统一;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例6：某房地产公司营改增前“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例7：某房地产公司营改增后“三流不统一”的涉税风险分析;案例8：采购合同中材料费用与运输费用的开票技巧;案例8：采购合同中材料费用与运输费用的开票技巧;案例8：采购合同中材料费用与运输费用的开票技巧;三、财税风险诊断技巧三：合同价、发票价和结算价三价统一;[案例分析9：某建筑企业“三价不统一”的涉税风险分析];[案例分析9：某建筑企业“三价不统一”的涉税风险分析];[案例分析9：某建筑企业“三价不统一”的涉税风险分析];[案例分析9：某建筑企业“三价不统一”的涉税风险分析];[案例分析9：某建筑企业“三价不统一”的涉税风险分析]; 第二部分 土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中的难点问题处理;一、土地增值税清算与企业所得税汇算的四个关键点;（一）转让房地产合同未履行收取购买方违约金收入不缴纳土地增值税;（一）转让房地产合同未履行收取购买方违约金收入不缴纳土地增值税;（一）转让房地产合同未履行收取购买方违约金收入不缴纳土地增值税;（二）转让房地产合同履行中收取的违约金、更名费、滞纳金、赔偿金、分期付款（延期付款）利息的收入确认;（二）转让房地产合同履行中收取的违约金、更名费、滞纳金、赔偿金、分期付款（延期付款）利息的收入确认;（二）转让房地产合同履行中收取的违约金、更名费、滞纳金、赔偿金、分期付款（延期付款）利息的收入确认