2014年12东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引.docVIP

附件6 东莞市“三旧”改造项目改造方案 编制指引 根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见（试行）的通知》（省府办〔2009〕122号）和《东莞市“三旧”改造实施细则（试行）》（东府〔2009〕144号）等有关规定，为规范改造方案的编制，现将编制“三旧”改造方案时的要点和注意事项说明如下： 一、改造模式在方案编制上的差异 政府主导改造、村集体自行或合作改造、原土地权利人自行改造改造模式在改造方案的编制差异，（见附件1、2、3）。 （一）改造地块的基本情况 附件1： 政府主导或原土地权利人完善历史用地征收手续后自行改造模式“三旧”改造方案范本： 根据“三旧”改造规划和年度实施计划，我市 XX镇（街道） 人民政府（XX单位或XXXX公司）拟对位于 （用地位置） 的 （“旧城镇”、“旧村庄”或“旧厂房”） 用地进行改造。改造方案如下： 改造地块标图建库编号为XXXXX，位于XX（用地位置），总面积XX公顷，其中国有建设用地XX公顷，集体建设用地XX公顷，（有“三地”的，增加“集体农用地或未利用地XX公顷”）。其中需完善征收手续的集体建设用地面积XX公顷，（有XX公顷的集体农用地或未利用地按新增建设用地报批程序办理农用地转用及征地手续， XX镇（街道） XX村（居）委会 所有，自