固定资产贷款项目评估.教程分析.ppt

固定资产贷款项目评估 风险管理部 2014-9 项目评估基本概念 项目评估是以项目可行性研究报告为基础，根据国家现行方针政策、财税制度以及银行信贷政策的有关规定，结合项目生产经营的信息材料，从技术、经济等方面对项目进行科学审查与评价的一种方法。 项目评估与可行性研究的区别 项目评估的目的 贷款项目评估是银行贷款决策的主要依据。为了防范贷款风险，提高信贷资产质量，保障信贷资产的效益性、安全性和流动性，对贷款项目进行全面、系统的评估，为贷款决策提供客观、公正、准确的依据，提高贷款决策的科学性和可靠性。 项目评估的原则 贷款项目评估应严格执行国家产业政策和信贷政策，遵循客观、公正、科学、可靠的原则； 坚持项目评估的系统性和对比性原则（运用系统的观点，将项目与所在行业、地区和社会环境结合起来进行分析评价；运用比较的手段，与同类项目进行对比等）； 坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主；动态分析与静态分析相结合原则，以动态分析为主的原则。 项目评估的依据 国家产业政策、财税政策、地区发展规划； 国家标准、行业标准及相关参数； 银监、人行监管政策、我行信贷政策； 项目立项批准文件； 项目可行性研究报告及权威部门论证意见； 中央和地方政府有关的城市建设规划、环境保护、消防、安全卫生、运输、劳动保护等有关法规和规定； 借款人生产经