推进住宅产业化应从根部解决质量问题.docVIP

(广州中嘉住宅产业化股份有限公司住宅产业化相关资料 推进住宅产业化 基 础 分 析 广州中嘉住宅产业化股份有限公司 （400-070-2816）推进住宅产业化应从根部解决质量问题 “楼脆脆”、“楼歪歪”成为流行词，广州住宅漏水、开裂等质量纠纷也屡现报端，住宅质量问题已经成为民众的心头之痛。政府看在眼里，企图对在建住宅工程质量进行整风式的大检查，来抚慰民众“伤痕累累”的心灵。应该说，政府其情可勉，但希望不只是枝叶的修复，而应从根部来解决。 众所周知，工厂标准化生产出来的家电、汽车有质量保证，用得放心。而住宅产业化就是像生产家电、汽车一样，通过建立技术保障体系、建筑体系、部品体系、质量控制体系、性能评价体系、建筑体系等体系，对住宅的建造过程标准化系列控制，误差以毫米甚至更小的单位计算，进而保证住宅质量。 　　国外一两百年的高寿房子看上去不但不破烂，而且历久弥新，这与中国一些房子二三十年就显得破旧，甚至还未使用就“楼脆脆”、“墙脆脆”形成鲜明的对比。分析其因，应得益于国外的住宅高度产业化，目前瑞典80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系，美国的住宅用构件和部品的标准化、商品化程度几乎达到 100%，日本住宅产业化程度也很高。 鉴于推进住宅产业化可以提高住宅质量，九三学社建议广州应成立专门机构推进住宅产业化正是从根部解决住宅质量问题。目前国内各大城市都积极进行住宅产业化研究，上海是推进住宅产业化建设的急先锋，河北、江苏、陕西、内蒙古、合肥、大连和济南等省市也已成立了住宅产业化促进中心，深圳也于2006年成为全国首个住宅产业化综合试点城市。 　　广州市建委答复九三学社提案，称可在保障性住房试点，积累经验后再向全行业推广。此举是广州推进住宅产业化的“第一声婴啼”，我们有理由相信，凭广州名声在外的科研能力、制造体系、制造水平，广州有能力在保障性住房的摸索中建立起一套标准的建筑体系、部品体系、质量控制体系、性能评价体系等住宅产业化体系，建立“房屋生产流水线”，再向全行业推广，从而提高住宅的质量，提升民众的居住水平。 期待听到笑声，当下一代听说我们这一代买房要带验房师而哈哈大笑的时候。