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衡阳华菱钢管有限公司 衡阳华菱连轧管有限公司 湖南衡阳钢管（集团）有限公司 管　理　制　度 建设工程计价管理办法（试行） 文件编号：G/HG25 001-2009 版 本 号: 1.0 生效日期：2009年5月1日 编制人 付海红 编制日期 2009.04.05 审核人/日期 刘辉萍/2009.04.23 批准人/日期 张毅/2009.04.24 修 订 记 录 修订码 生效日期 修 订 内 容 版本号 0 2009.05.01 原本 1.0 发放范围 发：公司各相关部门 送：公司领导 建设工程计价管理办法（试行） 第一条 为了加强公司基建、技改、维修等工程项目的造价管理，规范公司工程建设计价行为，维护公司合法权益，根据国家、省、市有关工程造价政策变化和当前市场行情，结合公司具体情况，特制定本办法。 第二条 预算、标底价、合同价等工程造价文件的编制和已完工程的结算,属基建技改项目由技改工程部工程审计室负责；属生产维修项目由设备能源部负责，属产业园区项目由产业聚集区管理办公室负责，属社区生活设施维修由社区管理办负责，属绿化工程由安全环保处负责,各职能部门要依照国家法律法规以及公司的规章制度，做到合理确定工程造价，有效控制工程投资。 第三条 计价方式： （一）基建、技改项目：公司所有的基建技改工程的施工图预算、标底价、投标报价、合同价等均采用工程量清单计价方式（投资估算、设计概算、总包除外）。工程量清单的编制按照湖南省建设厅“湘建价（2009）3号关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知”文件执行。 （二）维修项目：按2005年《湖南省房屋修缮工程计价定额》采用定额计价，如定额缺项的，按2006年湖南省颁布的工程消耗量标准执行。 第四条 实行招标的项目，其价格按招标确定的价格执行。非招标项目价格的确定，按本办法的规定。 第五条 基建技改项目价格的确定： （一）工程量清单价格的确定，原则上按2006年湖南省建设工程消耗量标准（湘建价[2006]330号）相关规定编制和计算，材料价格以施工时湖南省造价协会发布的衡阳地区材料价格为依据。（湖南省造价协会发布的衡阳地区材料价格信息中没有的，及时自行进行市场调查）。 1、土建工程：工程安全防护、文明施工措施费、企业管理费、利润之和按基期人工费和基期机械费的30%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计，人工综合工日单价为40元/工日（取费价30元/工日）； 2、安装工程：工程安全防护、文明施工措施费、企业管理费、利润之和按基期人工费的40%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计，人工综合工日单价为40元/工日（取费价30元/工日）。 3、装饰装修工程：工程安全防护、文明施工措施费及企业管理费、利润各项之和按基期人工费的40%计取，人工综合工日单价为46元/工日（取费价30元/工日），规费和税金按税前造价的5.0%另计。 （二）2006年湖南省建设工程消耗量标准（湘建价[2006]330号）没有的项目，消耗量按相关专业的（如冶金系统的）有关定额执行，材料价格以施工时湖南省造价协会发布的衡阳地区材料价格为依据，造价协会发布的衡阳地区材料价格没有的以自行市场调查的为依据，取费标准按上一条执行。 （三）按上述方法确定的价格如果与市场行情有较大差异的，按市场行情确定。 第六条 维修项目价格的确定 （一）维修项目按2005年《湖南省房屋修缮工程计价定额》执行，其中： 1、建筑工程：人工工资按40元/综合工日计取，其中工资取费价为22元/综合工日，超过部份按工资调差处理，各项费用（含工程安全防护、文明施工措施费及企业管理费、利润等）之和按定额直接费的5%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计。 2）安装工程：人工工资按40元/综合工日计取，其中工资取费价为22元/综合工日，超过部份按工资调差处理，各项费用（含工程安全防护、文明施工措施费及企业管理费、利润等）之和按定额人工费的55%计取，规费和税金按税前造价的5.0%另计。 （二）维修定额缺项的，按2006年湖南省建设工程消耗量标准执行，价格确定按本办法第五条的标准。 （三）按上述方法确定的价格如果与市场行情有较大差异的，按市场行情确定。 第七条 以下项目，按不超过下表价格或计算方式采用单价（全费用单价，含管理费、利润、措施费、规费、税金等所有费用）包干： 序号 项目名称 工作内容 单位 单价（元） 备注 一、土方 不适用于场平等大型土石方工程 1 人工挖土方（一、二类土） 1、挖土、装土、抛土、修理底边 2、弃土5米内 M3 10 工程量按实挖方计算（原则上最大不得超过图示尺寸加2006消耗量标准规定的工作面和放坡系数计算的量） 2 人工挖土