【每日一练】造价师案例分析6.26.docVIP

背景： 某拟建项目建设投资与贷款利息估算总额为3600万元，其中：预计形成固定资产3060万元（含建设期贷款利息为60万元），无形资产540 万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项目的建设期为2年，运营期为6年。 ???? 项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1－7。 ? ????????表1－7 ?????某建设项目资金投入、收益及成本表 ??????单位：万元 ????????　　 年????份?? 1 2 3 4 5~?8 ???1 建设投资： 自有资本金部分 贷款（不含贷款利息） ? 1200 ? ? 340 2000 ? ? ? ? ? ? ? ???2 流动资金： 自有资本金部分 贷款部分 ? ? ? ? ? ? ? 300 100 ? ? 400 ? ? ? ???3 年销售量（万件） ? ? 60 120 120 ???4 年经营成本 ? ? 1682 3230 3230 ⒊ 建设投资借款合同规定的还款方式为：投产期前４年等额还本利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率为4%（按年计息）。 ???? 无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 ???? 流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。 ???? 设计生产能力为年产量120万件某种产品，产品售价为38元/件，营业税金及附加税率