《物业管理实务》第三章讲义.解说.ppt

三 知识学习 4、业主公约和其他物业管理合同 业主公约的制订与宣传： 物业销售前，由建设单位制订业主临时公约； 在签订买卖合同时，应将业主临时公约向买受人明示并予以说明，要求买受人对遵守公约予以书面承诺。 三 知识学习 2其他物业管理合同： 按照合同的作用以及合同主体的不同，可分为： 物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同：土地使用合同、售房合同中涉及物业管理的条款。 物业管理企业与业主或使用人所订立的其他合同：装饰装修管理服务协议、车位使用协议等； 三 知识学习 2其他物业管理合同： 物业管理企业在管理服务活动中与相关单位订立的合同：清洁承包、垃圾清运、电梯保养维修委托合同。 其他与物业管理活动相关的合同： 供水供电有偿委托合同、物业经营协议。 【典型考题?单选题】 业主临时公约的制定者是（ ）。 A．建设单位 B . 物业管理企业 C . 业主大会 D . 业主委员会 【正确答案】A THE END 谢谢 观看 本课程视频地址：/cpm/2.html 第三章 物业管理合同 《物业管理实务》内容结构 早期介入 前期物业管理 常规物业管理 房屋及设施设备管理 物业环境管理 公共秩序管理 承接查验 物业入伙 装修管理 人力资源管理 财务管理 档案管理 风险管理 应用文书 物业招投标 客户管理 物业服务企业 物业服务合同 一 大纲要求 1、