万科地产-产品战略研究-45-2008年11月技术方案.pptVIP

万科的产品战略 目录 万科产品形象 目录 集中力量于面向新兴白领阶层的住宅产品：万科以一种白领文化为中国城市白领阶层做产品 万科的产品结构定位于城市主流产品，大众住宅开发，以城市中产阶级为主要客群，大规模住宅开发为主 万科以城市城郊结合部为重点区域，以中心区的物业走精品路线，以新兴白领为主力消费群，进行大规模开发和复制 万科连续几年快速增长，得益于选择了需求空间巨大风险最小的住宅市场 目录 产品系列形成产品品牌，与企业品牌构成互动式发展模式 2006年开始，随着客户细分而延伸产品线，目前万科产品线的划分标准基本还是按照八个产品品类，依据土地性质来进行的，未来的发展方向将是覆盖客户生命周期的产品线 专业化创造核心竞争力:产品创新策略 产品研发引领行业发展 产品研发引领行业发展（续） 万科致力于住宅标准化和住宅产业化，形成产品系列也是住宅产业化的方式和步骤 万科一直致力于住宅产业化进程，采取了一系列的手段进行推进 住宅产业化与传统开发模式相比，能够保证企业快速发展 住宅产业化的实践与最新动向——全面家居解决方案，围绕业主需求设计覆盖不同层面的住宅产品，制定一系列精装标准体系 万科全面家居解决方案不同于单纯的精装修/全装修，是涵盖不同层面的住宅产品，形成覆盖开发全过程的一系列标准体系 全面家居解决方案将形成八大功能系统，未来产品以成品房为主 在未来2-3 年将全面实 现全家居解 决