可逸兰亭弱电系统演示幻灯片重点分析.ppt

可逸兰亭智能化技术交流 项目概况 可逸兰亭项目位于昆山市花桥镇，本次设计为一期智能化项目设计，建筑面积16万 ㎡ 。 本项目一期由小高层、高层住宅、商业及配套等多户型组成，整个智能化系统与小区的生态环境紧密结合，将现代化设施与自然环境协调一致，使业主在拥有安全、便捷的生活环境外又不会觉得格格不入。 可逸兰亭项目智能化系统构架 小区智能化是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术（4C技术），通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成的系统的过程。 为小区住户提供一个安全、文明、方便、舒适的生活空间。 可逸兰亭项目智能化系统构架 可逸兰亭项目智能化系统构架 智能化小区的分类 ★ 一星级 （普及型） ★★ 二星级 （先进型） ★★★ 三星级 （领先型） 住宅小区智能化系统的特点 高度的安全性 舒适的人性化居住环境 宽带数字化的通信方式 便利的综合社区信息服务 家居智能化 物业管理智能信息化 ★ 一星级智能化小区（普及型） 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警 　　（2）视频监控 　　（3）对讲与防盗门控 　　（4）住户报警 　　（5）巡更管理 信息管理子系统 　　（1）对安全防范系统实行监控 　　（2）远程抄收与管理或IC卡 　　（3）车辆出入与停车管理 　　（4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 　　（5）紧急广播与背景音乐系统 　　（6）物业管理计算机系统 信息网络子系统 　　（1）为实现上述功能科学合理布线 　　（2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 　　（3）建立有线电视网 ★★ 二星级智能化小区（提高型） 二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能系统技术分类“标准中所列举的可选配制。 （1）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之一或其组合：光缆同轴网（HFC）、FTTx（x 可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）或其它类型的数据网络。  （2）通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300Kbps以上的下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界具有64Kbps以上的数据专线连接。  （3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。 ★★★ 三星级智能化小区（领先型） 三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。 （1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx（x可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）。（2）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（QoS）合格的基于MPEG-2的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字电视、电子节目指南（EPG）等高级数字视频应用。 综合布线系统（6个子系统） 1、工作区子系统 工作区指从由水平系统而来的用户信息插座延伸至数据终端设备的连接线缆和适配器组成。工作区的UTP/FTP跳线为软线（Patch Cable）材料，即双绞线的芯线为多股细铜丝，最大长度不能超过5M。 2、水平子系统 水平子系统指从楼层配线间至工作区用户信息插座。由用户信息插座、水平电缆、配线设备等组成。水平子系统采用星型拓扑结构，每个信息点均需连接到管理子系统。由UTP线缆构成。从管理间子系统中的配线架的JACK端口至工作区的信息插座的电缆长度。最大水平距离：90m（295ft）。工作区的patch cord、连接设备的patch cord、cross-connection线的总长度不能超过10M。 3、管理子系统