建筑工程定额与预算重点分析.pptVIP

1.3.1 个人 造价工程师 第三科目建设工程技术与计量分土建和安装两个专业，考试人员只需报考其中一个专业。 安装专业工程以民用建筑和与民用建筑联系较密切的常见工业建筑安装项目作为共性内容，共性部分内容应考人员必考，其余为个性内容，作为选学、选考。个性部分分为三个专业组：A： 工艺管道与专用设备；B： 电气与通信系统；C： 自动化控制及仪表系统。应考人员可根据本人从事的专业除共性内容为笔答必答题外，可任选个性内容中一个组别规定数量的试题。 造价工程师的基本工作内容 业主方造价工程师工作 1、项目的财务分析 2、可行性研究阶段的 工程估价 3、设计阶段的成本控制 与估价 4、编制工程量清单 5、标价分析 6、审核中期付款 7、审核承包商的费用索赔 承包方造价工程师工作 1、投标报价 2、现场测量 3、成本分析与财务管理 4、编制财务报表 1.3.1 个人 1.3.2 工程造价管理机构 1）建设单位（业主） 2）施工单位（承包商） 3）设计单位 4）工程咨询单位 造价咨询公司 测量师事务所 招标代理公司 项目（工程）管理公司 监理公司 审计事务所 … 1.3.2 工程造价管理机构 5）金融机构（银行、保险） 6）政府主管部门 建设部、建委、建设厅 （定额站、工程造价管理站） 7）专业协会 中国工程造价管理协会（CECA） —— China Engineering Cost Association 建筑工程定额与预算 九江学院 工程经济管理教研室 纪律 考核方式 教材 学习要求 课程名称 绪论 教学大纲 了解工程投资的构成；掌握建筑安装工程费的构成及计算原理 理解建筑工程定额的原理；掌握定额的使用方法 熟练掌握定额计价模式下的工程量的计算方法及江西省现用定额的计算规则 掌握建筑工程施工图预算文件的编制方法 绪论 前导课程 工程制图、识图 房屋构造、房屋建筑学 建筑材料 建筑结构 建筑力学 施工技术与管理 建筑法规 基础经济学（技术经济） 重要前提 辅助 定额使用的基础 绪论 学习方法 课程特点：政策性、技术性、经济性、综合性强 知识面广、实践性强、实用性高 查阅相关资料 勤于动手，计算能力强 善于总结 政策信息灵通 第一章 建设工程概预算概论 1.1 建设项目及其程序 1.2 建设工程造价概述 1.3 工程造价相关执业资格 1.1建设项目及其建设程序 建设项目 指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。 其中： 固定资产－长期使用，使用中保持原有状态的物质资料。使用年限 （1年）和单价（2000元上以上）有限定额。 1.1.1 建筑工程（基本建设）概念 1.1.2建设项目分类 按不同的角度，建设项目分为不同类别 1、按建设性质分 2、按建设规模分为大、中、小型项目 1.1 建设项目及其建设程序 新建项目 扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复项目 1.1.2建设项目分类 3、按国民经济各行业性质和特点分类 1.1 建设项目及其建设程序 竞争性项目 基础性项目 公益性项目 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 定额子目 如：学校、工厂 如：某教学楼 如：外墙 如：多孔砖外墙 如：土建工程 1.1 建设项目及其建设程序 1.1.3建设项目的组成 1.1.3建设项目的组成 特点 有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组