昆明·国际温州城策划方案重点分析.pptVIP

意向图 高端住宅区 本项目住宅销售由于受片区及螺蛳湾等项目的带动，困难不大，但为了树立项目及公司品牌，物业品质上应针对体育城、世纪城有所提升，同时我司建议，住宅高度最好控制在100米以内，以避免复杂的规划审批过程以及降低项目成本，具体建议，可参见下一篇章。 高端住宅建筑面积：40万平方米（不含回迁） 建议本项目住宅部分打造1—2栋30000—40000平方米的高端产品，类似北京棕榈泉、成都龙湖峰景 意向图 村民回迁区 保障回迁面积，不影响整个项目品质，处理好拆迁与回迁在时间节点上的问题。 回迁面积：约40万平方米 意向图 文化休闲中心广场 以原有护国寺及大耳村古墓葬群为核心，对古建筑进行修缮保护的同时。打造中心休闲文化广场，并引入嘉年华，吸引人气，成为周边商业的核心及集散地，带动商业的发展。 占地面积：约50亩 嘉年华 项目业态定位及划分小结 类型 归属 面积 备注 5A写字楼 国际金融商务区 50000平方米 超五星酒店 国际金融商务区 50000平方米 伊藤洋华堂 集中商业中心 20000平方米 沃尔玛 集中商业中心 20000平方米 万得城 集中商业中心 15000平方米 儿童未来城 集中商业中心 25000平方米 4D影院 集中商业中心 10000平方米 真冰溜冰场 集中商业中心 8000平方米 休闲娱乐中心 集中商业中心 10000平方米 桑拿、网吧、健身房等