园林施工组织设计技术报告.doc

目 录 一、工程概况与工程特点………………………………..2 二、工程项目管理及组织机构…………………………..5 三、施工方案……………………………………………...6 四、劳务、机械、材料、进度计划……………………..14 五、分项工程施工工艺,质量保证、安全文明施工措施(见附件1) 六、甲方、监理、设计人的配合措施…………………...15 七、现场平面布置………………………………………...15 八、竣工后的养护管理(见附件3) 附图1：《北京警察学院施工场区平面图》 附表1：F区施工计划表 附表2：H区施工计划表 附表3：其他区域施工计划表 附表4：喷灌工程施工计划表 附件1:《园林工程施工工艺及规范》 附件2:本所IS09002标准的《分供、分包、过程控制、检验控制程序》 附件3：本所ISO9002标准的《养护过程控制工作程序》 附件4：《北京人民警察学院绿化苗木需求表》 附件5：《喷灌施工规范说明》 一、工程概况与主要工程特点 北京人民警察学院（新址）位于北京市昌平区南口镇，紧邻老北京微缩景园，是一所新型的管理学院。本项目是与学院建设相配套的庭园绿化工程,倘若有幸承建此工程，它将是我所的绝对重点工程,我们将会竭尽全力组织施工、管理,以实现我们的承诺：工程质量等级为优良,绿化栽植交付成活率100%,工期承诺在81天内完成(4.10-630)。 （一）本工程执行的质量评定标准和施工验收规范: 1、GBJ300-88系列标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 2、CJJ/T82-99《城市绿化工程施工及验收规范》 （二）施工区域划分及主要工程内容 1、施工区域划分 按设计图纸将学院环境绿化工程划分为10个建设区段，各区段相应情况分别为： 第一区段（A区）：行政教研楼及周边环境 第二区段（B区）：图书馆及报告厅周边环境 第三区段（C区）：阶梯教室周边环境 第四区段（D区）：试验楼周边环境 第五区段（E区）：学员宿舍及食堂周边环境 第六区段（F区）：中心绿地 第七区段（G区）：大礼堂、游泳馆周边环境 第八区段（H区）：处级研修楼、湖区周边环境 第九区段（I区）：警官宿舍及食堂周边环境 第十区段（J区）：运动场区周边环境 2、主要工程内容 本工程的施工总成本为人民76元，总工期为81日历天，要求竣工后的效果尽可能的达到设计方和建设方的要求,保证园林绿化工程达到优良标准，苗木后期成活率达到100%，主要内容包括： 水景工程 包括F区中心矩形水池喷泉、H区人工湖景观。 园林照明工程 包括F区庭园灯、草坪灯及F区、H区的水下灯。 绿化种植工程 包括全院范围内的草、灌木、乔木的种植及养护工程，绿地面积共228743.51平方米。 路面铺装工程 包括F区的中央大道、林间园路及纪念广场。 5）全院绿地的喷灌工程 （三）主要工程特点及施工控制要点 1、主要工程特点 北京人民警察学院北部环山，主体座落于山前缓坡地上，土壤瘠薄，卵石砂砾层较厚，现状植被较差，工程特点概括如下： 1）本工程的工程量很大,工期很紧,有大量的交叉施工。 2）F、H区的人工湖、钢筋混凝土、防水及喷泉等分项,是本工程中工期控制的主线项目,也是质量控制的重点项目,必须做好详细的施工计划,同时应该加强进度管理和质量管理。 3）园林绿地的地形精加工修整是不可省略的重要工序，在甲方负责完成绿化地形初步整理后，必须做地形精修整才能形成优美流畅的自然景观, ,因此需要我所派最具堆山经验的园林技师和专业工程师现场指挥。 4）大规格乔木的非季节移植数量很大,有很高的技术难度。因此，必须把好备苗、切根、包装、吊运、栽植、修剪、浇水，养护等各个环节的质量关。 5）驳岸景石、自然景观石的配置、花岗岩叠水是自然山石和加工石料的巧妙利用，是提高环境品位的重要手段。其质量控制关键是石料的选择,我所由经验丰富的山石技师负责选料、组织施工；选好石料后，务必请设计方及甲方验实确认。 2、施工控制要点 1)材料质量控制 a）由所长负责,选派有经验的各专业采购员,按设计要求进行采购供应。 b）由所长监督,项目经理负责,所有大规格苗木都要到苗源地号苗、做标记,并控制好起苗、包装、运输质量。到场后不合格苗木不能应用。 c）执行材料选择、封样及进场样本对照检验制度,不合格当即退场。 2）关键过程质量控制 a）严格控制大规模苗木的起苗、运输耗时，产地为北京的苗木不得超过12小时,产地为外埠的苗木可适当增加运输用时。 b）非季节施工时,落叶乔木必须于当日完成栽植、浇水工作。 c）其他苗木当日不能完成栽植任务的，施工人员必须做好假植工作。 3)执行分级质检验收制度 a） 我所所长负责监督工程质检工作 b） 项目部负责组织工地巡检及质量评定 c）施工班组执行交接检验 d）请设计