建设工程合同管理-第4次离线作业解读.docxVIP

第4次作业 三、主观题(共22道小题) 39. 结合实例分析FIDIC合同条件的具体应用。 答：1.FIDIC合同条件适用的工程类别：FIDIC合同条件适用一般的土木工程，其中包括工业与民用建设工程、疏浚工程、土壤改善工程、道桥工程、水利工程、港口工程等。 2.FIDIC合同条件适用的合同性质：FIDIC合同条件在传统上主要适用于国际工程施工。但FIDIC合同条件第四版删去了文件标题中的“国际”一词，使FIDIC合同条件不但适用于国际性招标的工程施工，而且同样适用于国内合同（只要把专用合同条件稍加修改即可）。 3.应用FIDIC合同条件的前提：FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方的关系协调，强调工程师在项目管理中的作用。在土木工程施工中应用FIDIC合同条件应具备以下前提：（1）通过竞争性招标确定承包商；（2）委托工程师对工程施工进行监理；（3）按照单价合同编制招标文件。 40. 简述施工索赔的概念和产生原因 答：施工索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、补偿由风险造成的损失、提高经济效益的重要和有效手段。 产生的原因：1、业主违约。2、合同变更。3、不利自然条件和客观障碍。4、合同缺陷。5、工程师指令。6、国家政策及法律、法令变更。 41. 索赔的分类有哪些？有何作用？ 答：1、按索赔事件所处合同状态分类。2、按索赔依据的范围分类。3、按合同有关当事人的关系进行分类。4、按照索赔的目的分类。5、按照索赔的处理方式分类。6、按索赔管理策略上的主动性分类，用来探讨各种索赔问题的规律及特点。 42. 简述索赔的程序 答：1、发出索赔意向通知。2、收集索赔证据并提交索赔报告。3、工程师审核索赔报告。4、监理工程师与承包商进行索赔谈判。5、索赔争端的解决。 43. 监理工程师如何审核承包商提出的索赔？ 答：1、在接到承包商的正式索赔报告后，认真研究承包人报送的索赔资料。2、判定索赔成立的原则，与合同对照，造成费用增加或工期损失的原因，承包商按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告，对索赔报告的审查。事态调查，损害事件原因分析。3、分析索赔理由。4、实际损失分析。5、证据资料分析。 44. 试述工期索赔的思路和方法。 答：对工期延长、实际工期、理论工期等工期的长短进行详细的论述，说明自己要求工期延长或加速施工费用的根据。 45. 引起费用索赔的原因有哪些？ 答：1、工程拖期索赔。2、施工范围变更索赔。3、加速施工索赔。4、施工条件变化索赔。 46. 试述费用索赔的思路和方法。 答：1、分项法 ：分项法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法。这一方法是在明确责任的前提下，将索赔费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给 给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。在实际中，绝大多数工程的索赔都采用分项法计算。 2、总费用法 ：又称总成本法，就是当发生多次索赔事件后，重新计算该工程的实际总费用。再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算索赔余额，具体公式为：索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用。 3、修正总费用法：修正总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正内容如下（l）将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期。（2）只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作受的损失。（3）与该项工作无关的费用不列入总费用中。（4）对投标报价费用重新进行核算，按所受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工作量，得出调整后的报价费用。按修正后的总费用计算索赔金额的公式如下，索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用。修正总费用法与总费用法相比有了实质性的改进，能够相当准确地反映出实际增加的费用。 47. 什么是反索赔？有何作用和意义？ 答：反索赔是被要求索赔一方向要求索赔一方提出的索赔要求，目的是防止损失的发生，免除或减轻自己的赔偿要求，使自己不受或少受损失。 48. 在承包商的合同管理工作中，应把索赔管理放在重要地位，并贯彻在工程合同管理的全过程。你认为承包商在合同管理工作种最主要的应做好哪些工作？ 答：合同工程计量和支付工作 49. 某市越江隧道工程全部由政府投资，该项目为该市建设规划的主要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计出本市施工企业参见投标外，还可能有外省市施工