中原富阳莱蒙水榭山化整为零营销策划62P概述.pptVIP

雅戈尔西溪晴雪 和家园 富越香溪 莱蒙水榭山 世贸西西湖 温莎郡 玉榕庄 美林公馆 润和西溪郡 西溪海 西溪玫瑰 香洲里 百家乐西园 新湖果岭 西溪山庄 青枫墅园 东海闲湖城 绿城桃花源 新明半岛 溪上玫瑰园 森淼泊林漫谷 大华西溪风情 同城印象联墅 保亿丽景山 赞成乐山红叶 馨华园南湖天 三级竞争区域 四、根据拓客实际情况，调整方向，明确重点 深入了解客户后，应基本能够判断，客户集中在什么单位，什么小区，经常在哪里活动。 这是后期拓客方向的重要线索，及时调整拓客计划，重点跟进； 外拓区域由专人负责跟进和维护，保证准确了解，并深入沟通。 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * * * * * * 周末暖场活动 东南亚美食节 周末暖场活动持续不断，营造现场氛围 豪门夜宴 国际时装秀 化整为零 客户拓展 Part 3 根据成交客户分析： 私营业主和事业单位客户为主； 后续核心客户群是富阳本地客户为核心，杭州客户为重要部分； 口碑传播，对产品认可度高。 第一阶段拓客核心内容是以富阳区域为核心进行覆盖，在本地造成影响力的楼盘在外拓方可见成效； 对于富阳地段较繁华的商业中心、娱乐消费场所和高档住宅小区内和事业单位进行拓展； 带客户至现场体验，形成良好印象，奠定口口传播的基础。 拓客启示： 制定拓客三大战术 划定区域，重点攻克 多重方式，渗透覆盖 专人专区，精准维护 战术实施 以富春街道两大核心商圈为核心堡垒，重点出击。 广泛撒网，主攻专业市场 竞争楼盘资源，抢先利用 根据以上执行阶段反馈，调整攻克对象重点，保证客户线索。 战术实施之—— 以富春街道两大核心商圈——大润发超市和银泰百货 为核心堡垒，重点出击 选定理由： 人流量和车流量非常集中 交通便利，昭示性强 地段整体形象与档次与项目层次相匹配 周边有高档住宅小区和企事业单位聚集 玉长城商业广场 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 大润发商业中心 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 盛世豪门国际商务会所 玉长城商业广场 白金·瀚宫KTV 金域妩媚娱乐会所 阿曼尼娱乐会所 横店电影城 魅力东方娱乐广场 钱柜 娱乐/休闲/会所 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 小学/中学 企事业单位 品牌专营店 大润发商业中心 肖邦会所 星乐迪量贩KTV 樱花美容养生会所 花样年华商务娱乐会所 海贝斯健身美容会所 Babyface酒吧 半岛会所 银座会所 富阳电影院 富阳影剧院 体育馆 时代电影大世界 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 玉长城商业广场 花港庭院主题餐厅 皇家大酒店 万盈大酒店 太阳城堡大酒店 卡特兰·闲庭酒店 中港大酒店 娱乐/休闲/会所 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 小学/中学 企事业单位 品牌专营店 大润发商业中心 新宇假日酒店 富阳龙山饭店 国贸大厦 天马大厦 百合大厦 现代商厦 东吴商城 好旺角酒楼 浙江南国大酒店 富阳宾馆 富春海鲜大酒店 粤浙海鲜大酒店 新春城大酒店 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 玉长城商业广场 世纪联华 银泰百货 娱乐/休闲/会所 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 小学/中学 企事业单位 品牌专营店 物美超市 世纪联华市心点 世纪联华新世纪店 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 大润发商业中心 玉长城商业广场 长安铃木 美的电器 娱乐/休闲/会所 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 广州本田 小学/中学 企事业单位 品牌专营店 科威国际 国美电器 周大福 美地亚 老凤祥 曼卡龙 开元珠宝 家电市场 苏宁电器 新华书店 新华书店 新华书店 新华书店 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 大润发商业中心 玉长城商业广场 富春职高 实验小学 富春四小 富阳二中 东山小学 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 大润发商业中心 富春二小 永兴学校 富春五小 富春三小 富阳中学 富春中学 富春七小 郁达夫中学 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 玉长城商业广场 市人力资源开发中心 人民法院 娱乐/休闲/会所 小学/中学 企事业单位 百货/超市 酒店/大厦/餐饮 品牌专营店 大润发商业中心 检察院 广电局 城管局 公安局 农业局 国税局 建设局 质监局 林业局 司法局 富阳市政府 娱乐/休闲/会所