房地产金融练习题要点.docVIP

房地产金融练习题 第一章 绪论 一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（ D ）。 A. 回收期长 B. 风险性 C. 运行的地域性 D. 保值增值性 土地的需求不断上升，而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的( C )。 A.回收期长 B.运行的地域性 C.保值增值性 D.风险性 房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和（B）。 A.中介公司 B.政府 C.监管机构 D.行业协会 我国目前已形成以( D )为主的房地产金融体系。 A．投资公司 B．证券公司 C．政府主管部门 D．各商业银行房地产信贷部 ( B )是房地产金融的主要内容。 A．房地产销售贷款 B．房地产抵押贷款 C．房地产租售贷款 D．房地产租赁贷款 由于房屋附着于土地上不能移动，比如上海的房地产需求就不能用武汉的项目去满足，因而房地产项目具有（　 A　）。 A.地域性 B.非竞争性 C.非流动性 D.盈利性 某一房地产价格水平的高低，主要取决于（ C ）。 A.本地区房地产的供求状况 B.全国房地产的供求状况 C.本地区本类房地产的供求状况 D.本类房地产的供求状况 房地产的( B )，决定了所形成的产品