交科院研发楼A建设工程劳务合同教程解读.docVIP

建设工程劳务合同 发包方： 河南三建集团河南智能交通物联网科技园研发中心工程项目部 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为确保 河南智能交通物联网科技园研发楼A、及地下车库 工程优质、高效、低耗、安全、文明施工，保证工程如期完工，甲乙双方按照《建设工程施工劳务承包合同》及有关国家、省市政府的法律、法规、条例和相关政策，本着平等自愿、协商一致的原则，就本工程部分土建工程的劳务达成以下协议： 一、工程概况： 1.工程名称：河南智能交通物联网科技园研发楼A及地下车库 2.工程地点：郑州市高新区七叶路与法青街西南角 3.工程结构：框剪结构 二、工程建筑面积结算方式及承包单价： 1. 按建筑面积计价：建筑面积的计算按《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》中建筑面积计算规则有关规定执行）；建筑面积以本楼实际面积为准。 2. 主楼±0.000以下（包括基础部分） 处罚项目 处罚金额（元） 1 擅自更改设计，不按图施工；标高、轴线出现严重错误；违反强制性条文。（每次） 1000—5000 2 分部分项工程及原材料、构配件不按规定程序进行报验；不按规范进行施工造成不可弥补的缺陷，对已出现的质量缺陷未经甲方同意私自隐蔽。（每次） 500—1000 3 各隐蔽工程及检验批未严格执行“三检”制度而私自隐蔽。（每次） 500—1000 4 钢筋绑扎、模板支护未按规范及图纸施工。钢筋不除锈不清污，严重位移，模板标高严重超规范要求。（每处） 100—500 5 模板不清污、不刷隔离剂，砼严重涨模、跑浆、蜂窝、麻面、露筋擅自处理等。砼浇筑过程中项目管理人员及各工种不在岗值班。 100—500 十一、履约保证金： 1．在合同签订3个工作日内，乙方须向甲方交纳履约保证金人民币10万元（大写：拾万元整）。履约保证金的含义为工期、质量、安全文明施工、项目管理人员履约保证金。履约保证金在工程开工后，根据乙方在工程工期、质量、安全文明、项目管理人员承诺兑现完成情况。 2.安全文明：现场必须达到省级安全文明要求，在甲方及监理的随机抽检过程中，如发现安全文明隐患，限期未整改，甲方将根据实际情况给予500—1000元罚款。 3.项目管理人员：项目管理人员满足不了现场管理要求，甲方将给予500元的罚款。 4.农忙季节（麦收、秋收、种麦）务必保证连续施工，如果民工放假造成停工，每天按1000元扣罚履约保证金。 5.当保证金不足时，甲方有权自应支付的工程款扣留补充履约保证金或者采取其他手段追缴补充保证金。 十二、违约责任： 本合同一经签订即具有法律效力，甲乙双方必须严格履行，任何一方违反本合同规定或单方中止合同，给对方造成损失的，必须给予赔偿。 1. 分项工程不合格的乙方无条件返工，直至合格，所发生的费用在乙方工程款中扣除。 2.乙方必须按时按量支付农民工工资，若因支付原因发生任何影响到甲方利益的行为（包括但不限于农民工罢工、堵路、堵门、拉闸、停电等情形）乙方每次应承担10000元罚款，直接从履约金中扣除。 十三、工程质量保修事宜： 1. 因乙方质量原因造成的投诉，而发生的补偿、索赔、等经济赔偿，甲方可直接从工程款及质保金中扣除，不足部分乙方承担。若协商不能达成一致的，乙方承担全部责任，该时效不受合同约定保修期的制约。 2. 保修期内，乙方应定期对工程进行回访，并向甲方提供可靠的联系方式。保修期内的质量问题，乙方在接到甲方电话后24小时内必须进入现场进行维修，特殊情况应即时进入维修，并确保一次维修合格，维修费用和由此造成的损失由乙方承担。如不能达到上述要求，甲方有权另行安排处理，发生的费用及造成的损失从质保金中双倍扣除。 十四、合同解除： 如有以下情况之一发生，甲方有权书面通知乙方解除合同并相应扣除履约保证金，通知送达乙方后生效，并于合同解除后7日内退场，逾期每日支付工程总造价千分之一的违约金。 1. 明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2． 乙方在施工过程中擅自停工、因乙方原因致使合同约定的工期 无法达到的；合同约定的期限内没有完成工期节点的； 3． 在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求，经甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的； 4. 合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：按已完成的合格工程的80%计算；已经完成的建设工程质量不合格的，不予支付该部分的工程款。 5. 合同解除并不解除乙方对已施工工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。 6. 乙方对施工期间及交工前的消防、安全、环保、交通、环卫、风险防范等事项、手续及人身、财产事故负责，负责关联各方的财产安全，保证遵守相关的法律法规规章规程，保证将工程安全