中国特色社会主义经济之房地产市场重点.ppt

我国城镇化的比率是52.6% 但是，如果按照户籍人口计算，城镇化的比率只有35%，和西方国家80%相比我们远远落后 同时，城镇化不只是户口的改变，更重要的是生活方式和市民意识的提升 任重道远 3、中国房地产市场的发展趋势 然而，当前问题的重点，是高房价的风险及其带来的一系列隐患 首先，高房价带来的资产泡沫一旦破灭，将影响房地产相关的产业链，严重影响经济增长和金融安全 3、中国房地产市场的发展趋势 其次，高房价不利于房地产的进一步发展和发挥对经济增长的推动作用，过高的价格将阻碍正常需求，不利于中国城市化推进 再次，高房价剥夺了居民的收入，不利于启动内需和消费 3、中国房地产市场的发展趋势 总结： 1、城市化推动房地产发展，进而推动经济发展 2、但由于高房价的出现，制约城市化提高和经济增长 3、这种现状反过来限制了房价的上涨 3、中国房地产市场的发展趋势 可以预期的是，2020及之后的中国房地产将呈现以下的发展趋势和特点： 3、中国房地产市场的发展趋势 第一，房价将逐步回归理性，呈现平稳渐进发展的趋势。 如果相关调控政策及时有力，化解了当前房地产泡沫的风险，并推动其健康发展，则会实现平稳的过渡； 而如果任由房价按照目前趋势推进，则未来的下行和危