恒大标准-1住宅小区配套商业设计要求介绍.doc

住宅小区配套商业设计要求 说明： 1. 本设计要求为住宅小区配套的裙楼商业和商业街、独立商业等的街铺、内铺及中大型商业的设计要求。 2. 对于塔楼为住宅的裙楼商业，本设计要求只针对商业建筑部分，住宅部分另参《住宅设计要求及标准（2008年版）》。 第一章建筑篇 建筑分类 1.1 按使用分隔形式分为三大类： （1）街铺是指有门面，俗称店铺。铺营业时间铺一般只是指专业特色街、购物中心等整体商用物业中的某一独立单元或某些独立的售货亭、角等，俗称店中店。铺位营业时间百货商场大卖场 首层商铺房立面 1－1剖面 图二：首、二层街铺的分体空调外机：均放置于首层广告招牌上； 首、二层街铺立面 2－2剖面  ［附件一］： 以下提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考： （1） 载重1000kg的无机房电梯： ① 电梯技术参数 (采用OTIS无机房乘客电梯): 用 途 商场 电梯型号 无机房GeN2 CN-MRL 主机型号 2.5T 提升高度m 总提升高度H≤40M，包地下室) 停站数 根据实际工程选定 载重kg 1000 额定速度m/s 1.0 井道尺寸mm（宽×深） 2200×1800 最小底坑深度mm 1300 最小顶层净空高度mm （至梁板底，不含留孔高） 3850 轿厢内净尺寸 mm（宽×深） 1600×1400 轿厢高度mm 2300 门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高） 1160×2280 开门尺寸mm （宽×深） 900×2100 门垛尺寸mm 门洞边距井道内边: 620和420 电梯空调设置标准 不设空调 备 注 门洞留洞位置居中,门洞尺寸及召唤箱留孔详见电梯召唤箱留孔做法图。 ② 装修: 轿厢无需二次装修，按OTIS厂家供货标准配置；具体如下： 装修部位 电梯厂家供货标准 轿箱天花型号 标准 轿箱前、后、侧壁 发纹不锈钢 轿箱门 发纹不锈钢 轿箱门踏板 硬质铝型材 轿箱地板 花纹钢板 侯梯厅厅门及门套 发纹不锈钢 ③ 电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。 构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度取50mm） 梯门立面 货梯平面 2-2 节点大样 （2）载重2000kg的有机房货梯: ① 电梯技术参数(采用OTIS有机房货梯): 用 途 商场 电梯型号 有机房SPAN 梯号 L2-H 提升高度m 总提升高度H≤60M，包地下室) 停站数 根据实际工程选定,≤15/15 载重kg 2000 额定速度m/s 1.0 井道尺寸mm（宽×深） 2900×2880 最小底坑深度mm 1500 最小顶层净空高度mm（至梁板底） 4300 机房最小净高mm(至吊钩底) 2500 机房最小净高mm (至楼板底) 2700（备注１） 轿厢内净尺寸 mm（宽×深） 1700×2400 轿厢高度mm 2300 门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高） 1900×2200 开门尺寸mm （宽×深） 1700×2100 门垛尺寸mm 门洞边距井道内边: 450和550 电梯空调设置标准 不设空调 备 注 1．至楼板底机房最小净高按吊钩高度突出板底200mm计算，具体工程可按实际自行调整，并要确保钩底至机房地面完成面满足机房最小净高要求。 2．门洞尺寸及召唤箱留孔详见电梯召唤箱留孔做法图。 ② 装修: 轿厢无需二次装修，按OTIS厂家供货标准配置；具体如下： 装修部位 电梯厂家供货标准 轿箱天花型号 标准 轿箱前、后、侧壁 喷漆钢板 轿箱门 喷漆钢板 轿箱门踏板 硬质铝型材 轿箱地板 花纹钢板 侯梯厅厅门及门套 发纹不锈钢 ③ 电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。 构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度取50mm） 梯门立面