商业银行个人住房按揭贷款的风险特征和控制70345.doc

毕业论文 商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制 学生姓名 指导教师 经严丽 学 校 中央广播电视大学 专 业 金融学 班 级 金融1001班 学 号 目 录 中文摘要 绪论...................................................1 第一章 绪论 5 1.1 课题背景与意义 6 1.2 论文思路与结构 7 1.3 研究方法与手段 7 第六章 对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望 44 1.3 研究方法与手段......................................2 1.4 可能存在的不足与创新................................3 按揭贷款的相关概念与政策界定.............................4 2.1 按揭贷款相关概念与界定................................4 2.1.1 个人住房按揭贷款的相关概念和方式.................4 2.1.2 按揭贷款的概念及其偿还机制........................4 2.2 我国商业银行按揭贷款相关政策和政策分析.................5 2.2.1我国商业银行按揭贷款的相关规定.....................5 2.2.2 按揭贷款的还款方式和在不同方式下的还款利息.........6 2.3 本章小结................................................7 我国个人按揭贷款业务中的风险研究及分析.....................8 3.1 个人按揭贷款存在的风险分类...............................8 3.1.1 信用风险.............................................8 3.1.2 市场风险............................................10 3.1.3 操作风险............................................11 3.1.4 政策风险............................................13 3.2 我国商业银行个人住房按揭贷款风险特征....................15 3.3 影响个人住房按揭贷款风险的因素--以招商银行住房按揭贷款信 用风险压力测试为例......................................17 3.4 本章小结...............................................27 第4章 银行个人住房按揭贷款风险的历史借鉴-以美国次贷危机为例.......28 4.1美国次贷危机概述和衍变过程.............................28 4.2 引发美国次贷危机的原因分析............................30 4.3 美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的警示......31 4.3.1我国商业银行按揭贷款的现状和存在的不足..........31 4.3.2 中美房贷市场的内在相似性.......................32 4.3.3美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的启示33 第5章 商业银行个人按揭贷款风险控制................................36 5.1 有效控制市场风险.......................................36 5.2 有效控制操作风险.......................................36 5.3