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知识产权质押融资与评估 连城资产评估有限公司 二O一三年十月 目录 知识产权的质押融资 知识产权的价值评估 知识产权的价值实现 知识产权的质押融资 知识产权质押融资的背景 中小企业问题 银行业的竞争 知识产权的价值正被人们所认识 金融风暴 政府的观念----在当前危机下要有所作为 知识产权的质押融资 知识产权质押融资的现状 2006年9月湘潭会议 2006年10月31日交通银行北京分行 2008年7月北京银行 2008年10月国家知识产权局深圳研讨会、新华社记者发表专题报道 2008年12月国家知识产权局在全国开展知识产权质押融资试点 2010年6部委发文推动知识产权质押融资工作 知识产权的价值实现 北京知识产权质押贷款的发展历程 北京市知识产权局与交通银行北京分行签署知识产权质押贷款战略合作协议。 2009年5月，北京市知识产权局与北京银行签署知识产权质押贷款战略合作协议。 知识产权的价值实现 知识产权的价值实现 北京知识产权质押贷款的发展历程 北京：到目前300多笔、突破30亿（4：3：3） 与知识产权相关贷款总额约60亿元。 五年多时间，未形成一笔银行不良贷款。 知识产权的价值评估 知识产权的价值评估之根据 知识产权的价值由市场决定 1、不同的市场因环境条件各不相同，而有不同的需求与供给。不同的市场，由于经济状况、文化背景、科技发展水平甚至市场主体的兴趣爱好等因素不同，而反映出不同的对知识产权的市场需求。知识产权的价值因之而不同。 案例：太阳能技术  知识产权的价值评估 2、知识产权是有期限的权利，期限届满，作品、技术进入公有领域，成为全社会的共同财产，任何人均可任意获取和利用，此时的作品与技术尽管仍然可以发挥其作用，但它们已经不再具有经济学意义上的价值。 3、知识产权的价值是动态的，随着时间的经过，根据未来收益的增减而不断变化。结果是，所表达的有关价值的观点只与给定的时刻或特定的日期相关 。 知识产权的价值评估 4、知识产权应法律赋予而得到权利，知识产权的价值与法律的保护相关联； 5、知识产权的价值所在在于获得经济收益；没有经济收益的知识产权没有经济价值。 6、知识产权具有多样性；价值的表征不同，专利价值会与技术关联，商标价值与消费者的评价关联，而著作权价值大多受文化的影响。 评估程序 现场初步调查、收集资料 初步评估 签订协议，开展具体评估 银行审批通过后 贷后管理 银行可能不受理的企业判断标准－质押物为专利 该专利没有处于实质性的实施阶段； 专利已获批准但专利权被提出撤销请求或已终止或已被撤销或已被注销的； 专利权已被启动无效或撤销宣告程序还未结案或被宣告无效或撤销的； 发明专利现有有效期少于8年，实用新型现有有效期少于4年； 专利权有效期已过的或贷款期限超过专利权有效期的； 专利权存在各种纠纷的（包括民事纠纷、行政纠纷）； 该专利涉及国家安全与机密。 银行可能不受理的企业判断标准－质押物为商标 该商标已经用于产品或服务上，但使用期限少于2年； 商标已获批准但商标权被提出撤销请求或已终止或已被撤销或已被注销的； 商标权已被启动无效或撤销宣告程序还未结案或被宣告无效或撤销的； 商标权有效期已过的或贷款期限超过专利权有效期的； 商标权存在各种纠纷的（包括民事纠纷、行政纠纷） 客户需提交评估资料清单 在银行业务中，评估所需客户提供的资料性质为原件，留存均为加盖公章的复印件。 根据质押物的不同所需客户提供的资料也不尽相同，质押物分别为专利、商标、版权的资料，客户所需提供的资料请向连城索取。 知识产权的价值实现 一家由创新—创投---银行质押---上市发展的公司------东方雨虹 一家由自创----银行质押----投资发展连锁的公司------三夫户外 最小贷款---150万元发展为1000万元；已第四次贷款的公司-----北京科瑞生物公司 最高的贷款---8000多万 知名企业：蓝月亮、联邦家私、华旗、亚都、华大基因、海润（亮剑）、大业影视  谢　 谢连城资产评估有限公司电话 文化资产质押融资评估成功案例 电视剧 北京HR----电视剧的制作 北京DY----电视剧的制作与传播网络 ----动画制作排中国前三名 上海TR----中小电视剧制作者 最佳的发展模式：创新、创投、银行、创业板------华谊兄弟、梅泰诺公司 * * * * * * * * * * * * * * * * 知识产权的评估方法 成本法 市场法 收益法 割差法 超额收益法 分成率法 贷款流程 客户向银行申请贷款 银行受理贷款申请 银行和合作机构对项目进行初审 合作机